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物件番号 R5052408

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★3LDK/56.70m2/南向き住戸　★JR京浜東北線「蕨」駅徒歩6分
★新規リフォーム物件(2025年6月末完成予定)

外観

外観

間取り図

NoImage

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052408

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┏┓リフォームインフォーメーション（2025年6月末完成予定）
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　■フローリング新規貼替
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　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■キッチン新規交換（食洗機付き）
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　■浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
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　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■ガス給湯器新規交換
…………………………………………………………………
　■証明新規交換
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　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『蕨セントラルハイツ』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩6分
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┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：56.70m2

　■バルコニー面積：6.48m2

　■間取り：3LDK

　■所在階：4階

┏┓仕様・設備
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　■築年月：1983年2月

　■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 地上8階建

　■土地権利：所有権

　■新規リフォーム物件！（2025年6月末完成予定）

　■開放的な対面式キッチン！（食洗機付き）

　■南向き住戸の為、陽当たり良好です

　■浴室乾燥機付き


┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ミニストップ　蕨中央2丁目店・・・徒歩2分(約160m)
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・ローソンストア100　わらび中央店・・・徒歩2分(約160m)
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・セブンイレブン　蕨中央1丁目店・・・徒歩3分(約230m)
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・日本調剤わらび店・・・徒歩4分(約310m)
…………………………………………………………………
・マルエツ　蕨店・・・徒歩7分(約510m)
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・ライフ　蕨駅前店・・・徒歩7分(約530m)
…………………………………………………………………
・柳橋公園・・・徒歩3分(約220m)
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・やますげ医院・・・徒歩3分(約210m)
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・蕨市立中央東小学校・・・徒歩14分(約1,100m)
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・蕨市立東中学校・・・徒歩18分(約1,400m)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでも問題ございませんので、
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーダイアル　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052408
所在地 埼玉県蕨市 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 56.7m2(17.15坪)
バルコニー面積 6.48m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 4階
築年月 1983年2月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 東武ビルマネジメント株式会社
管理形態 全部委託 管理員 無
管理費 8,090円／月 修繕積立金 11,660円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社銭高組
更新日 2025年6月7日 次回更新予定日 2025年6月21日

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物件番号 R5052408

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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