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3,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 下落合5丁目
- 専有面積 51.52m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 埼京線 「与野本町」 駅 徒歩10分 埼京線 「北与野」 駅 徒歩9分
- 築年月 1987年12月
- 向き 南西
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052416
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年8月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
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■クロス新規貼替
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■システムキッチン新規交換（食洗機付き）
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■ユニットバス新規交換
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■洗面化粧台新規交換
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■トイレ新規交換
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■建具新規交換
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■配管更新
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■ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
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■JR埼京線「与野本町」駅 徒歩10分
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■JR埼京線「北与野」駅 徒歩9分
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■JR京浜東北線「与野」駅 徒歩12分
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┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：51.52m2
■バルコニー面積：6.98m2
■間取り：2LDK
■所在階：4階
┏┓仕様・設備
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■築年月：1987年12月
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上7階建
■土地権利：所有権
■新規リフォーム物件（2025年8月下旬完成予定）
■出窓付きの2面採光、4階角住戸のため通風良好！
■TVモニター付きインターホン
■全居室に収納有り
■アフターサービス付き物件
┏┓Life information
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・セリア 西友与野店・・・徒歩2分(約160m)
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・西友 与野店・・・徒歩3分(約170m)
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・ファミリーマート 下落合2丁目店・・・徒歩4分(約310m)
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・ケヤキ薬局・・・徒歩5分(約340m)
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・ローソン 与野下落合店・・・徒歩5分(約340m)
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・まいばすけっと 与野本町駅東店・・・徒歩5分(約380m)
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・臼田外科・・・徒歩2分(約160m)
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・リコリコ保育園・・・徒歩6分(約470m)
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・さいたま市立下落合小学校・・・徒歩7分(約540m)
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・さいたま市立与野東中学校・・・徒歩5分(約390m)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
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本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでも問題ございませんので、
お気軽にご相談いただけますと幸いです。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1) お電話で…
●会社フリーダイアル ：0120-990-066
●担当：西廣（にしびろ）直通 ：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当：西廣（にしびろ）メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052416 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 下落合5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「与野本町」駅 徒歩10分 埼京線 「北与野」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「与野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.52m2(15.58坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.98m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年12月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,800円／月 |
修繕積立金
|
14,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／日本国土開発株式会社、浦和土建工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月23日 |
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