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★68.73m2・3LDK＋WIC ★南西角部屋の3面採光♪ルーフバルコニー付
き★新規リフォーム物件（2025年5月下旬完成）
間取り図
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052421
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月21日(土)～6月22日(日) 10:00～17:00
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
┏┓リフォームインフォーメーション（2025年5月末完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
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■クロス新規貼替
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■システムキッチン新規交換（食洗機付き）
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■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
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■洗面化粧台新規交換
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■トイレ新規交換（洗浄機能付き）
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■建具新規交換
…………………………………………………………………
■エアコン1基新規取付
…………………………………………………………………
■フロアタイル新規貼替
…………………………………………………………………
■ダウンライト新規設置
…………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
■フリーコール：0120-990-066
■ 西廣 携帯：080-9975-8453
■ メール ：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩12分
…………………………………………………………………
■埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩12分
…………………………………………………………………
┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.73m2
■バルコニー面積：10.54m2
■ルーフバルコニー面積：7.36m2
■間取り：3LDK＋WIC
■所在階：5階
┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月：1996年6月
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上6階建
■土地権利：所有権
■新規リフォーム物件（2025年5月下旬完成）
■南西角部屋の3面採光♪ルーフバルコニー付き
■食洗機・浴室乾燥機を新規設置
■オートロック付きインターホン
■WICをはじめとした豊富な収納量
■宅配ボックス
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ミニコープ 戸塚東店・・・徒歩2分(140m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート 川口戸塚東店・・・徒歩4分(約250m)
…………………………………………………………………
・ドラッグセイムス 戸塚店・・・徒歩4分(約260m)
…………………………………………………………………
・スギ薬局 川口戸塚店・・・徒歩5分(約380m)
…………………………………………………………………
・マルエツ 東川口店・・・徒歩6分(約480m)
…………………………………………………………………
・ジョイフーズ 川口戸塚店・・・徒歩7分(約490m)
…………………………………………………………………
・東川口クリニック整形外科・内科・・・徒歩4分(約250m)
…………………………………………………………………
・汽車ぽっぽ保育園・・・徒歩4分(約280m)
…………………………………………………………………
・川口市立戸塚東小学校・・・徒歩6分(約450m)
…………………………………………………………………
・川口市立戸塚中学校・・・徒歩15分(約1,140m)
…………………………………………………………………
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
浦和営業部
西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)
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本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部 営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ あゆと）です。
常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでも問題ございませんので、
お気軽にご相談いただけますと幸いです。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1) お電話で…
●会社フリーダイアル ：0120-990-066
●担当：西廣（にしびろ）直通 ：080-9975-8453
(2) メールで…
■担当：西廣（にしびろ）メール：
a-nishibiro@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052421 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 戸塚東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
68.73m2(20.79坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 7.36m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年6月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,600円／月 |
修繕積立金
|
14,430円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用 400円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社東急百貨店●施工会社／東急建設株式会社 ■駐輪場：月額100円 ■バイク置き場；月額1,500円 |
||
| 更新日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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