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ライオンズスクエア浦和常盤レガリエNEW!

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物件番号 R5052422

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★南西向き角住戸の89.98m2・3LDK＋2WIC＋サンルーム　★一部新規リフォーム物件（2025年6月1日完成）
★全居室がバルコニーに面しているため、採光・通風良好です！

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052422

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月21日(土)～6月22日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目　　　

◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当西廣携帯電話：080-9975-8453
・担当西廣メール：a-nishibiro@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

┏┓リフォームインフォーメーション（2025年6月1日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■トイレ設備新規交換
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

この度は『ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北線「北浦和」駅　徒歩11分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：89.98m2

　■バルコニー面積：20.24m2

　■間取り：3LDK＋2WIC＋サンルーム

　■所在階：3階


┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：2004年1月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上8階建

　■土地権利：所有権

　■一部新規リフォーム物件（2025年6月1日完成）

　■南西向き角住戸の89.98m2・3LDK＋2WIC＋サンルーム付き住戸♪

　■全居室がバルコニーに面しているため、採光・通風良好です！

　■LD部分に床暖房有り

　■オートロック/TVモニター付きインターホン

　■二重床・二重天井

　■24時間低風量換気システム

　■エコキュート搭載のオール電化マンション

　■WICをはじめとした豊富な収納量

　■ペット飼育可（細則有）

　■宅配ボックス

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全日食チェーン北浦和店・・・徒歩3分(230m)
…………………………………………………………………
・スギ薬局　新中里店・・・徒歩4分(約270m)
…………………………………………………………………
・オーケー　与野店・・・徒歩5分(約340m)
…………………………………………………………………
・フレッシュ市場マルフク北浦和店・・・徒歩5分(約350m)
…………………………………………………………………
・100円ショップ　ワッツウィズ北浦和イオン店・・・徒歩5分(約360m)
…………………………………………………………………
・イオン　北浦和店・・・徒歩5分(約360m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　浦和常盤10丁目店・・・徒歩5分(約390m)
…………………………………………………………………
・おおはら医院・・・徒歩6分(約460m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立常盤北保育園・・・徒歩5分(約400m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立常盤北小学校・・・徒歩6分(約460m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立常盤中学校・・・徒歩5分(約390m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
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※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでも問題ございませんので、
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーダイアル　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
バルコニー #３面バルコニー
設備 #オール電化 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052422
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 北浦和5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+2WIC＋サンルーム
専有面積 89.98m2(27.21坪)(壁芯)
バルコニー面積 20.24m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2004年1月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,600円／月 修繕積立金 13,590円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東洋建設株式会社・前田建設工業株式会社
※司法書士は売主様仲介会社の指定となります。
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052422

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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