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コスモ浦和別所沼公園NEW!

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物件番号 R5052424

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★JR「中浦和」「西浦和」「武蔵浦和」の3駅利用可能！　★アフターサービス付き物件
★新規リフォーム物件（2025年8月下旬完成予定）

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052424

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換

┏┓リフォームインフォーメーション（2025年8月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
…………………………………………………………………
　■クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換（食洗機付き）
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■トイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■建具新規交換
…………………………………………………………………
　■配管更新
…………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『コスモ浦和別所沼公園』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR埼京線「中浦和」駅　徒歩7分
…………………………………………………………………
　■JR武蔵野線「西浦和」駅　徒歩13分
…………………………………………………………………
　■JR埼京・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩17分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：53.11m2

　■バルコニー面積：7.00m2

　■間取り：2LDK

　■所在階：2階


┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■築年月：1995年1月

　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地上8階建

　■土地権利：所有権

　■新規リフォーム物件（2025年8月下旬完成予定）

　■JR「中浦和」「西浦和」「武蔵浦和」の3駅2路線利用可能！

　■カウンター付きシステムキッチン

　■アフターサービス付き物件

　■オートロック付き物件

　■宅配ボックス

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・デイリーヤマザキ　さいたま中浦和店・・・徒歩2分(120m)
…………………………………………………………………
・ゆず薬局・・・徒歩4分(約290m)
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・アイン薬局　中浦和店・・・徒歩5分(約340m)
…………………………………………………………………
・業務スーパー　中浦和店・・・徒歩5分(約400m)
…………………………………………………………………
・西友　中浦和店・・・徒歩6分(約430m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート　中浦和駅前店・・・徒歩6分(約440m)
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・セブンイレブン　浦和別所沼通り店・・・徒歩7分(約510m)
…………………………………………………………………
・松永医院・・・徒歩2分(約130m)
…………………………………………………………………
・にじの城保育園・・・徒歩3分(約190m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立浦和大里小学校・・・徒歩13分(約1,030m)
…………………………………………………………………
・さいたま市立白幡中学校・・・徒歩27分(約2,100m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
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　詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、最適解なご提案ができるよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけますと幸いです。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料を送付いたします。
担当を統一することで効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーダイアル　　　　　：0120-990-066
　●担当：西廣（にしびろ）直通　：080-9975-8453
　(2)　メールで…
　■担当：西廣（にしびろ）メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052424
所在地 埼玉県さいたま市南区 関2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「中浦和」駅 徒歩7分
武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩13分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩17分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 53.11m2(16.06坪)
バルコニー面積 7m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1995年1月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円／月 修繕積立金 12,430円／月
その他使用料 自治会費 2,000円/年
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／安藤建設株式会社
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052424

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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