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■2024年7月リフォーム済■ペット飼育可能（飼育細則有）
■6階部分・南東向きのため、眺望・陽当たり良好
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物件番号 R5144576
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●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当直通 ： 080-9584-4630
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●担当直通メール ： s-hanashima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
【2024年7月リフォーム済】
●全クロス張替
●浄水器一体型水栓交換
●ガスコンロ交換
●トイレ交換
●洗濯機用防水パン交換
●リビングダイニングにエアコン設置
この物件のおすすめポイント
2路線利用可能「流山おおたかの森」駅徒歩11分
＝つくばエクスプレス・東武野田線＝
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■2024年7月リフォーム済
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■6階部分・南東向きのため、眺望・陽当たり良好
■リビングダイニングにTES温水式床暖房
■ディスポーザー・食洗機・浄水器付きキッチン
■浴室換気暖房乾燥機付きオートバス
■奥行2mのワイドバルコニー
■各居室に収納スペース有（ウォークインクローゼット2ヶ所）
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担当者コメント
柏センター
花嶋 晟尚 (はなしま せな)
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●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当直通 ： 080-9584-4630
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5144576 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩11分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
80.19m2(24.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.34m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 255戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,870円／月 |
修繕積立金
|
12,830円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,870円/月、プロバイダ利用料 550円/月、テレビ共視聴設備利用料 550円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,913.26m2 共有持分（8019／1907058）●分譲時会社／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年8月18日 | 次回更新予定日 | 2024年9月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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