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オーベルグランディオおおたかの森NEW!
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物件番号 R5144947
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予約制内覧会開催！
3月15日(土)～3月16日(日) 10:00～16:00
所在地： 千葉県流山市おおたかの森東2丁目
☆ 予約制内覧会 ☆
現在、室内は空室となっておりますので、お気軽にご内見ください。
また内見の際には予約が必要となりますが、当日でもお気軽にご連絡くださいませ。
※スタッフは現地に常駐しておりません
お問合せフリーコール ⇒ 0120-616-636
お電話お待ちしております。
☆ 予約制内覧会 ☆
現在、室内は空室となっておりますので、お気軽にご内見ください。
また内見の際には予約が必要となりますが、当日でもお気軽にご連絡くださいませ。
※スタッフは現地に常駐しておりません
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リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◇◆◆◇リフォーム実施内容◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年2月完成
★内容
〇ガスコンロ交換
〇浴室乾燥機交換
〇浴室蓋交換
〇洗濯パン交換
〇洗濯用水栓交換
〇ミラー交換
〇トイレ交換（ウォシュレット一体型）
〇クロス貼替（LDK・洋室・洗面室・トイレ）
〇アクセントクロス（廊下・LD天井・キッチン一部）
〇建具交換
〇照明器具設置
〇スイッチコンセント交換
〇給湯器交換
〇畳表交換
〇襖貼替
〇天袋貼替
〇カーテンレール
〇レースカーテン
〇クリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ オーベルグランディオおおたかの森
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
◆新規リフォーム実施（2025年2月完成）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご確認ください。
…………………………………………………………………
◆13階部分×東向きにつき、陽当り良好！
…………………………………………………………………
◆収納スペースについて
・全居室収納あり
・ウォークインクローゼットあり
・廊下・キッチン横に便利な収納あり
…………………………………………………………………
◆各居室約5帖以上の広さを確保した3LDK
…………………………………………………………………
◆宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
…………………………………………………………………
◆TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
…………………………………………………………………
◆共用施設
〇ラウンジ
〇ライブラリー
〇キッズルーム
〇カラオケルーム
〇パーティルーム
〇ペット足洗い場
〇洗車スペース
※各細則有・一部有償
…………………………………………………………………
◆24時間ゴミ出し可能
…………………………………………………………………
◆スロップシンク付きのワイドバルコニー
…………………………………………………………………
◇◆◆◇リフォーム実施内容◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年2月完成
★内容
〇ガスコンロ交換
〇浴室乾燥機交換
〇浴室蓋交換
〇洗濯パン交換
〇洗濯用水栓交換
〇ミラー交換
〇トイレ交換（ウォシュレット一体型）
〇クロス貼替（LDK・洋室・洗面室・トイレ）
〇アクセントクロス（廊下・LD天井・キッチン一部）
〇建具交換
〇照明器具設置
〇スイッチコンセント交換
〇給湯器交換
〇畳表交換
〇襖貼替
〇天袋貼替
〇カーテンレール
〇レースカーテン
〇クリーニング
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ オーベルグランディオおおたかの森
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
◆新規リフォーム実施（2025年2月完成）
室内綺麗な状態となります。
詳細は下記をご確認ください。
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◆13階部分×東向きにつき、陽当り良好！
…………………………………………………………………
◆収納スペースについて
・全居室収納あり
・ウォークインクローゼットあり
・廊下・キッチン横に便利な収納あり
…………………………………………………………………
◆各居室約5帖以上の広さを確保した3LDK
…………………………………………………………………
◆宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、
エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
…………………………………………………………………
◆TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
…………………………………………………………………
◆共用施設
〇ラウンジ
〇ライブラリー
〇キッズルーム
〇カラオケルーム
〇パーティルーム
〇ペット足洗い場
〇洗車スペース
※各細則有・一部有償
…………………………………………………………………
◆24時間ゴミ出し可能
…………………………………………………………………
◆スロップシンク付きのワイドバルコニー
…………………………………………………………………
◇◆◆◇リフォーム実施内容◇◆◆◇
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＊2025年2月完成
★内容
〇ガスコンロ交換
〇浴室乾燥機交換
〇浴室蓋交換
〇洗濯パン交換
〇洗濯用水栓交換
〇ミラー交換
〇トイレ交換（ウォシュレット一体型）
〇クロス貼替（LDK・洋室・洗面室・トイレ）
〇アクセントクロス（廊下・LD天井・キッチン一部）
〇建具交換
〇照明器具設置
〇スイッチコンセント交換
〇給湯器交換
〇畳表交換
〇襖貼替
〇天袋貼替
〇カーテンレール
〇レースカーテン
〇クリーニング
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
柏センター
横倉 大翔 (よこくら ひろと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆本物件の担当「柏センター 横倉 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当直通 ： 080-9975-8506
(2)メールで・・・
●h-yokokura@nomura-re.co.jp
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
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☆本物件の担当「柏センター 横倉 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-616-636
●本物件の担当直通 ： 080-9975-8506
(2)メールで・・・
●h-yokokura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5144947 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.31m2(22.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2009年12月 | 総戸数 | 315戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,890円／月 |
修繕積立金
|
13,950円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、CATV使用料 385円/月、グランディオクラブ会費 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／有楽土地株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ●駐車場：有（月額800～5,000円）／駐輪場：有（無償）／バイク置場：有（月額1,000～1,200円）※空き状況要確認 ●アルコーブ（6.26m2）有 |
||
| 更新日 | 2025年3月14日 | 次回更新予定日 | 2025年3月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
