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クリアヴィスタおおたかの森NEW!
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□南西向き1階・専用庭付・テラス有・サイクルポート有 □70.57m2：3LDK □つくばエクスプレス線『流山おおたかの森駅』駅徒歩12分の立地
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間取り図
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0120-616-636
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5145073
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2025年6月末リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・クロス張替
・浴室乾燥機交換
・シーリングライト設置
・トイレ交換
・フローリング張替
・各種水栓交換
・防水パン交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
―― 『クリアヴィスタおおたかの森』――
「流山おおたかの森」エリア
全279戸の大規模マンション
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□南西向き1階・専用庭付・テラス有・サイクルポート有
□70.57m2：3LDK
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・オール電化システム採用
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン
・水回りの家事導線にも配慮したキッチン
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■つくばエクスプレス線『流山おおたかの森駅』駅徒歩12分の立地
■東レ建設株式会社 旧分譲物件
■施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
■敷地内自走式駐車場100％完備
■ゲストルームやミニショップなどの共用施設
■快適な暮らしをサポートする『フロントサービス』
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 徒歩12分 ☆
┌◆ 9000本を超える木々と大堀川の水辺とのつながりを意識した開放的な敷地
└───────────────────────────────────────
道路に面するプロムナード、水辺に面するガーデンスペースなど、9000本を超える木々で潤します。町の自然と連続した一体感により、大堀川の広場さえ住まいの一部であるように感じることができます。地域の緑とつながるプランニングでクリアヴィスタおおたかの森は流山市グリーンチェーン認定レベル2を取得しました。
┌◆ Room 70.57m2×3LDK 家具の配置もしやすい人気の間取りです
└───────────────────────────────────────
【約14.4帖のLDK】
【キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン】
【柱梁の少ない居住空間】
【段差のないフラットフロア】
【窓を閉めたままでも空気の入れ替えが可能な24時間換気】
┌◆ Security 信頼のセキュリティに守られた、くつろぎの時
└───────────────────────────────────
【駐車場ゾーン・共用ゾーン・住戸ゾーンに分かれた三つのセキュリティライン】
【火災や共用部の設備以上を機械により監視する24時間オンライン総合監視システム】
【部外車両の進入を抑制するチェーンゲート】
【自転車置場出入口は鍵をかざすだけのオートドア】
【来訪者の姿を確認できるハンズフリーインターホン】
【エレベーター内防犯カメラ設置】
【エントランス・共用ドアにかざすだけで開くノンタッチディンプルキー】
┌◆ Service 快適な暮らしをサポートするサービス
└───────────────────────────────────
【コンシェルジュサービス】
≪セクレタリーサービス≫
■インフォーメーションサービス
■小荷物預かりサービス
■メッセージ預かりサービス
■コピー・FAXサービス
≪取り次ぎサービス≫
■ハウスクリーニング紹介
■レンタル商品紹介
■レンタカー紹介
■リフォーム＆インテリア業者紹介
■ホームヘルパー紹介
■ベビーシッター紹介
■シルバーサポート紹介
■玄関前ゴミ回収サービス
■ミニショップ
■クリーニングサービス対応宅配ボックス
■居住者専用ポータルサイト「素敵ネット」
※サービスは予告なく変更となる場合があります。
┌◆ Life information
└───────────────────────────────────
■カスミ フードスクエア流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約510m
■マルエツ 流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 約660m
■ベイシアスーパーマーケット流山駒木店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■セブンイレブン流山駒木西店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約240m
■ファミリーマート流山駒木店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 約690m
■セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分 約1010m
■マツモトキヨシ流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約400m
■ドラッグストア セキ駒木店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約540m
■クリエイトエス・ディー流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分 約590m
■流山こばと保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約220m
■流山市立小山小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約350m
■流山市立おおたかの森中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩30分 約2400m
■つくばエクスプレス線「流山おおたかの森駅」
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約1000m
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
―― 『クリアヴィスタおおたかの森』――
「流山おおたかの森」エリア
全279戸の大規模マンション
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□南西向き1階・専用庭付・テラス有・サイクルポート有
□70.57m2：3LDK
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・オール電化システム採用
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン
・水回りの家事導線にも配慮したキッチン
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■つくばエクスプレス線『流山おおたかの森駅』駅徒歩12分の立地
■東レ建設株式会社 旧分譲物件
■施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
■敷地内自走式駐車場100％完備
■ゲストルームやミニショップなどの共用施設
■快適な暮らしをサポートする『フロントサービス』
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 徒歩12分 ☆
┌◆ 9000本を超える木々と大堀川の水辺とのつながりを意識した開放的な敷地
└───────────────────────────────────────
道路に面するプロムナード、水辺に面するガーデンスペースなど、9000本を超える木々で潤します。町の自然と連続した一体感により、大堀川の広場さえ住まいの一部であるように感じることができます。地域の緑とつながるプランニングでクリアヴィスタおおたかの森は流山市グリーンチェーン認定レベル2を取得しました。
┌◆ Room 70.57m2×3LDK 家具の配置もしやすい人気の間取りです
└───────────────────────────────────────
【約14.4帖のLDK】
【キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン】
【柱梁の少ない居住空間】
【段差のないフラットフロア】
【窓を閉めたままでも空気の入れ替えが可能な24時間換気】
┌◆ Security 信頼のセキュリティに守られた、くつろぎの時
└───────────────────────────────────
【駐車場ゾーン・共用ゾーン・住戸ゾーンに分かれた三つのセキュリティライン】
【火災や共用部の設備以上を機械により監視する24時間オンライン総合監視システム】
【部外車両の進入を抑制するチェーンゲート】
【自転車置場出入口は鍵をかざすだけのオートドア】
【来訪者の姿を確認できるハンズフリーインターホン】
【エレベーター内防犯カメラ設置】
【エントランス・共用ドアにかざすだけで開くノンタッチディンプルキー】
┌◆ Service 快適な暮らしをサポートするサービス
└───────────────────────────────────
【コンシェルジュサービス】
≪セクレタリーサービス≫
■インフォーメーションサービス
■小荷物預かりサービス
■メッセージ預かりサービス
■コピー・FAXサービス
≪取り次ぎサービス≫
■ハウスクリーニング紹介
■レンタル商品紹介
■レンタカー紹介
■リフォーム＆インテリア業者紹介
■ホームヘルパー紹介
■ベビーシッター紹介
■シルバーサポート紹介
■玄関前ゴミ回収サービス
■ミニショップ
■クリーニングサービス対応宅配ボックス
■居住者専用ポータルサイト「素敵ネット」
※サービスは予告なく変更となる場合があります。
┌◆ Life information
└───────────────────────────────────
■カスミ フードスクエア流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約510m
■マルエツ 流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 約660m
■ベイシアスーパーマーケット流山駒木店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約930m
■セブンイレブン流山駒木西店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約240m
■ファミリーマート流山駒木店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分 約690m
■セブンイレブン流山おおたかの森駅東口店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分 約1010m
■マツモトキヨシ流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約400m
■ドラッグストア セキ駒木店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約540m
■クリエイトエス・ディー流山おおたかの森店
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分 約590m
■流山こばと保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 約220m
■流山市立小山小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約350m
■流山市立おおたかの森中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩30分 約2400m
■つくばエクスプレス線「流山おおたかの森駅」
・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 約1000m
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
担当者コメント
柏センター
花嶋 晟尚 (はなしま せな)
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS） 柏センター
担当 『花嶋（ハナシマ）』までお気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-616-636
○担当直通携帯：080-9584-4630
流山おおたかの森駅徒歩圏内のため利便性も高く、
閑静な住宅街の中に位置する物件です。
上質な居住空間を是非、ご体感ください。
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS） 柏センター
担当 『花嶋（ハナシマ）』までお気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-616-636
○担当直通携帯：080-9584-4630
流山おおたかの森駅徒歩圏内のため利便性も高く、
閑静な住宅街の中に位置する物件です。
上質な居住空間を是非、ご体感ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #オール電化 #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5145073 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.57m2(21.34坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 13.68m2／テラス 12.4m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 279戸／279戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,520円／月 |
修繕積立金
|
14,120円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 420円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,015.19m2 共有持分（7057／2124595）●分譲時会社／東レ建設株式会社・京急不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ●駐車場有／月額900～4,900円（※空き状況要確認） |
||
| 更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
