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中古マンション
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
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南東・南西が採光面の角住戸/10階で日当たり・眺望良好
リビングダイニングは20.2帖と広々/周辺に商業施設多数
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0120-525-258
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物件番号 R5346607
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この物件のおすすめポイント
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
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リビングダイニングは20.2帖と広々、
南東・南西が採光面の角住戸のため、日当たりも良好です。
また、周辺にイオンタウンやニトリ等商業施設多数と利便性の高い立地にあります。
ぜひ一度ご見学頂きたいお部屋です。
┏┓アクセス
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■JR総武線『幕張本郷』駅 徒歩18分
京成電鉄千葉線『京成幕張』駅 徒歩21分
┏┓マンション
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■鉄筋コンクリート造13階建ての
マンションの10階部分・高層階
■採光面南東・南西＆広々バルコニーで日当たり眺望良好
2LDK＋Fc＋Wic＋Sic /99.64m2(30.14坪)のお部屋です
■ペット飼育可能※規約有
■エレベーター有
■駐車場有
※空き状況要確認
■分譲会社／株式会社新日鉄都市開発
日本土地建物販売株式会社
■施工会社／アイサワ工業株式会社
■管理会社／株式会社日鉄コミュニティ
┏┓ ライフインフォメーション
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≪商業施設≫
・イオンタウン幕張西 徒歩4分（約290m）
・マクドナルド14号幕張店 徒歩4分（300m）
・ニトリ幕張店 徒歩5分（約400m)
・ドン・キホーテ幕張店 徒歩5分（約350m)
・セブンイレブン幕張店 徒歩7分（約550m）
≪教育施設≫
・幕張西小学校 徒歩10分（約750m）
・幕張西中学校 徒歩10分（約750m)
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下記5つから1つをお選びいただけます。
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A）’安心’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’安心’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’安心’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でのお祝いに『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
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【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
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【特徴(1)】
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住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
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【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
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お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
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【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
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売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
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注意(1)
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意(2)
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意(3)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意(4)
日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
注意(5)
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
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・ニトリ幕張店 徒歩5分（約400m)
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担当者コメント
船橋センター
松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は、
菅原 万侑花（すがはら まゆか）です。
ご相談・ご質問等は担当：菅原万侑花までお気軽にお問い合わせください。
詳細資料のお渡し、ご内覧のお手配等をスムーズにご対応いたします。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-525-258
◇会社番号：047-423-5221
◇担当者直通携帯番号：080-9975-8405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：m-sugahara@nomura-re.co.jp
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
どのような些細なことでもお気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5346607 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 幕張西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「幕張本郷」駅 徒歩19分 京成千葉線 「京成幕張」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK+Fc＋Wic＋Sic | ||
専有面積
|
99.64m2(30.14坪) | ||
| バルコニー面積 | 36.54m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ポーチ 6.93m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 247戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,940円／月 |
修繕積立金
|
19,920円／月 |
| その他使用料 | 映像配信設備利用料 264円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 500円～3,500円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,513.04m2 共有持分（9964／2030790）●分譲時会社／株式会社新日鉄都市開発・日本土地建物販売株式会社●施工会社／アイサワ工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月11日 | 次回更新予定日 | 2024年10月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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