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シャルム東船橋

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物件番号 R5346722

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◆2024年10月末内装リフォーム完了予定！　　◆21.7帖のリビングダイニング！
◆モニターインターホン付き！　　◆採光良好！

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間取り図

物件写真

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#汚れを持ち込ませない間取り

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0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5346722

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00

所在地： 千葉県船橋市前原西4丁目　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-525-258（通話料無料）
担当直通：080-9975-8486

【担当】松本　遼太郎（マツモト　リョウタロウ）
メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換
・給水、給湯器（追焚き式）
・洗面化粧台交換
・便器交換（温水洗浄便座付き）
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・CF交換
・クロス張替
・可動棚
・建具交換
・モニター付きインターホン設置
・洗濯パン
・給水、給湯管更新
・ダウンライト、照明器具（LED）
・分電盤
・浴室換気暖房乾燥機
・コンセント
・レースカーテン
・住宅用火災警報器
（2024年10月末完了予定）

この物件のおすすめポイント

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☆☆ シャルム東船橋 ☆☆
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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「東船橋駅」徒歩11分


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年10月末に内装リフォーム完了予定！

■約21.7帖のリビングダイニングキッチンは南西向きで採光たっぷり！

■広々83.52m2の3LDK！

■各洋室にクローゼット完備、廊下にも収納がございます！

■対面キッチンはお子様から目を離すことなくお料理が可能！

■浴室は衣類乾燥にも役立つ浴室乾燥機&ファミリーに嬉しい追焚機能付き！

■モニターインターホン付きで、セキュリティ面も安心！

■日本ハウズイング株式会社へ全部委託管理！


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆

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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　松本　遼太郎（まつもと　りょうたろう）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp


いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5346722
所在地 千葉県船橋市 前原西4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 83.52m2(25.26坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.1m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1981年8月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円／月 修繕積立金 14,620円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2024年11月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／岩谷産業株式会社●施工会社／株式会社錢高組
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

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物件番号 R5346722

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船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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