ヒルトップ・ユーカリが丘

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　　　　　　　　　ヒルトップ・ユーカリが丘
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■駅徒歩1分の好立地
　通勤や通学、お出かけに便利です

■管理は安心の管理会社に全部委託
　●委託先：山万総合サービス株式会社
　●管理形態：日勤管理

■オートロック
　部外者が自由に建物内へ侵入しにくくなるため、
　不審者の侵入を防げる可能性が上がります

■宅配ボックス付
　不在時にも荷物を受け取ることができます
　また配達時間の指定や対面での受け取りが必要ありません


┏┓お部屋のおすすめポイント
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■リフォーム済
　キレイな室内で新生活をスタートすることができます

■下階住戸無
　階下への騒音や振動を気にする必要がなく、
　 移動や荷物の搬入がラクに行えます

■浴室換気乾燥機能付き
　浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
　雨天時の洗濯物乾燥にも便利です

■各洋室にクローゼット（押入れ）がついており、豊富な収納


┏┓アクセス
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■ユーカリが丘線『女子大』駅　徒歩1分


┏┓物件概要
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■鉄筋コンクリート造8階建ての
　マンションの1階部分

■主要採光南西・全居室に窓があり通風良好
　3LDK /77.60m2のお部屋です

■室内内装リフォーム済み(2024年6月完了)
　室内の設備は綺麗な状態です
●リフォーム箇所
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
　・洗濯機防水パン新規交換
　・浴室乾燥機新規交換
　・建具新規交換
　・フローリング新規
　・シーリングライト取付
　・クロス張替
　＋ハウスクリーニング

■ペット飼育不可
　※小鳥・魚のみ可

■エレベーター有

■駐車場有（月額6,000円～8,000円）
※空き状況要確認

■分譲会社／山万株式会社
■施工会社／戸田建設株式会社
■管理会社／山万総合サービス株式会社




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　　　　　 弊社サービスのご案内
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┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
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A）’安心’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’安心’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’安心’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でのお祝いに『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。


┏┓買換サポート
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。


┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
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仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！


┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。

（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/

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注意(1)
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意(2)
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意(3)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意(4)
日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意(5)
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。