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ライオンズガーデン東船橋NEW!

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物件番号 R5346831

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●南向きの3LDK　●新規リノベーション物件（2024年9月25日完了）
●JR総武中央線「東船橋」駅まで徒歩10分

間取り図

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物件写真

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担当： 児嶋 隆良 (こじま たから)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00

所在地： 千葉県船橋市前原西4丁目　　　

【予約制内覧会を実施致します】

　※予約制内覧会のため現地に担当がおりません。
　※事前にご予約をお願い致します。

◇連絡先◇
会社フリーコール：0120-525-258
担当者直通電話(児嶋)：080-9584-4622
担当者直通メール：t4-kojima@nomura-re.co.jp

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□■■■



不動産は高い買い物の一つだからこそお客様にとって一生記憶の中に残るものだと考えています。接客されて居心地がよかったと心から感じていただける空間をご提供させていただきます。よろしくお願いいたします。

リフォーム内容

・システムキッチン交換（オールスライド収納・ビルトイン浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きオートバス）
・洗面化粧台交換（ボウル一体型カウンター・シャワー水栓付き）
・トイレ交換（リモコン付き温水洗浄便座、吊戸棚・収納カウンター設置）
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・リビングダイニングへエアコン設置
・網戸張替

（2024年9月25日完了）

この物件のおすすめポイント

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR総武中央線「東船橋」駅まで徒歩10分

　■新規リノベーション物件（2024年9月25日完了）

　■オールスライド収納・ビルトイン浄水器付きのシステムキッチン

　■換浴室気乾燥機・追い焚き機能付きオートバス


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDK
・専有面積　59.87m2
・1996年1月築
・11階建て2階部分
・全部委託管理


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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
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詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。


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┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
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今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。


┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

担当者コメント

児嶋 隆良(こじま たから)

船橋センター

児嶋 隆良 (こじま たから)

不動産は、実際にご覧頂くことによって、得られる情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学の希望がありましたら、
【担当の児嶋】までお気軽にお問い合わせください。
お客様にとってベストなご提案を、
私、児嶋が精一杯行わせて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,098万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5346831
所在地 千葉県船橋市 前原西4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「東船橋」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 59.87m2(18.11坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.32m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 1996年1月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円／月 修繕積立金 13,230円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,536.32m2 共有持分（5987／477002）●分譲時会社／株式会社大京、株式会社トーコーエステート●施工会社／東鉄工業株式会社
・ペット飼育不可
・一部RC（鉄筋コンクリート）造
更新日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月11日

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0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5346831

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

児嶋 隆良(こじま たから)

担当： 児嶋 隆良 (こじま たから)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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