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サングランデ千葉みなとNEW!

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物件番号 R5346889

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●専有面積84.18m2【4LDK】　●7階部分・南東向き・角部屋、日当たり通風良好
●宅配BOX有り　●ペット飼育可能（規約による細則有り）

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間取り図

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0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5346889

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 晟矢 (やまだ せいや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　船橋センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：山田】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆おすすめポイント
└──────────────────────

○7階部分・南東向き・角部屋、日当たり通風良好です

○千葉都市モノレール「市役所前」駅まで徒歩4分

○全居室収納付きで、お部屋を広くお使いいただけます

○ペット飼育可能（規約による細則有り）

○宅配BOX有り

○室内をスッキリと見せるアウトフレーム工法を採用



┌◆設備・仕様
└──────────────────────
・4LDK
・専有面積　84.18m2　
・2010年7月築
・14階建て7階部分
・全部委託管理



┌◆交通アクセス
└──────────────────────
「市役所前」駅徒歩4分　★千葉都市モノレール
「千葉みなと」駅徒歩12分　★JR京葉線
「千葉」駅徒歩16分　★JR中央・総武線



注意1：
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。


▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇

　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-525-258
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

山田 晟矢(やまだ せいや)

船橋センター

山田 晟矢 (やまだ せいや)

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報は多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の山田】までお気軽にお問い合わせください！
本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、山田が精一杯サポートさせて頂きます。
・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258

◆メールで・・・
担当者（山田）アドレス：s6-yamada@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5346889
所在地 千葉県千葉市中央区 千葉港  周辺地図を見る
交通 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩4分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
総武本線(総武線快速) 「千葉」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
専有面積 84.18m2(25.46坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.02m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 7階
築年月 2010年7月 総戸数 143戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 京成ビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,630円／月 修繕積立金 7,580円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／3,022.31m2●分譲時会社／京成電鉄株式会社●施工会社／戸田建設株式会社
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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物件番号 R5346889

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山田 晟矢(やまだ せいや)

担当： 山田 晟矢 (やまだ せいや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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