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77.52m2の広々空間！ × 陽当り・通風良好！ × リフォーム完了物件！
～各居室6帖以上あり、最高階からの眺望が開けているので、開放感がある住戸です～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5458446
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆内装リフォーム済み（2023年10月完了）
・LIXIL製システムキッチン
（食洗機、オールインワン水栓）
・LIXIL製ユニットバス
（換気乾燥暖房機、追い焚き機能付）
・LIXIL製洗面台
・LIXIL製温水洗浄便座
・フローリング、フロアタイル、クロス
・給湯器、配管更新
・照明器具
・建具
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ 東陽316アームズ
☆
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線「木場」駅徒歩7分
■東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩7分
都心を横断する東京メトロ東西線は、
東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□内装リフォーム済み！
内装リフォームが済んでおり、室内大変綺麗です。
□都心へのアクセス良好、商業施設も充実しており、利便性が高い！
本マンションの魅力は都心隣接、駅近だけではありません。
周辺には、スーパーのまいばすけっとやコンビニ、ドラッグストアなど、
日々の生活を快適に過ごすための施設が充実しています。
□都心にいながら、自然を感じることが出来る！
周辺には、大型公園である木場公園があり、都心にいながらも、
自然を感じることが出来ます。
特に、春には、河津桜が咲き誇り、大変綺麗です！
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□広々しており、自由な間取り
LDKが約13帖、各洋室が約6帖以上あり、広々しております。
そして、LDKと洋室を繋げることで、約19帖の居室を作ることもできるなど、
生活に合わせた、自由な間取りの使い方が出来ます。
□眺望良好
当マンションの最高階に位置し、2面バルコニーの採用、
開口部からの眺望が開けており、開放感があります。
□陽当たり、通風良好
東向きと南向きの2面バルコニーが採用されており、
陽当たり、通風は良好です。
□豊富な収納
各洋室にクローゼットが設置してあり、収納力も十分あります。
□日々の生活を快適にする設備が充実
食洗機付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機、
温水洗浄便座など、あると便利な設備が多数！
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
東陽町営業部
松井 亮太 (まつい りょうた)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「松井 亮太（まつい りょうた）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「松井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-284-286(火・水定休）
■担当:松井 携帯電話：080-9975-8426
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5458446 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東陽3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.52m2(23.44坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.07m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1985年12月 | 総戸数 | 6戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 東陽316アームズ管理組合 | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
30,000円／月 |
修繕積立金
|
制度なし |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 修繕積立金は管理費に含まれます。 | ||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
