投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロワコー第9梅田マンションNEW!
-
1,690万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都足立区 梅田2丁目
- 専有面積 39.74m2
- 所在階 4階/8階建
- 交通 東武伊勢崎・大師線 「五反野」 駅 徒歩9分
- 築年月 1975年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5458675
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
2024年10月5日完了
○キッチン
システムキッチン・W1800
○浴室
2点ユニットバス
○トイレ
温水洗浄便座付トイレ
○配管
給水、給湯、排水管（専有部分）
○共通
建具、防水パン、
床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
フロアタイル（玄関、トイレ）
壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング
【省エネ仕様】
○給湯器（台所リモコン付）
○節湯水栓
○LED照明器具
この物件のおすすめポイント
お ス ス メ 物 件 の ご 紹 介 ≫
～ワコー第9梅田マンション～
・東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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担当者コメント
東陽町営業部
吉岡 真秀 (よしおか まなと)
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：吉岡 真秀（ヨシオカ マナト）
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp
本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,690万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5458675 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 梅田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「五反野」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
39.74m2(12.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.24m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1975年1月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）秀栄興産 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,260円／月 |
修繕積立金
|
7,130円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／檜不動産（株）●施工会社／島藤建設工業（株） | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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