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中古マンション
エンゼルハイム扇橋
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5458829
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都江東区扇橋3丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、清水です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-284-286
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： m8-shimizu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、清水です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-284-286
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： m8-shimizu@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
┏┓新規内装リフォーム実施（2024年11月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆内装リフォームが完了した状態でのお引き渡しとなります。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません）
↓ ◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・フロアタイル交換
・壁、天井クロス張替
・建具交換
・照明器具交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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≪エンゼルハイム扇橋≫
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線
「住吉」駅 徒歩8分
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆新耐震基準マンション
☆新規リフォーム物件（2024年11月完了予定）
☆6階部分西向き住戸のため、日照・眺望良好
☆約4.8帖の部屋にウォークインクローゼットがございますので、
お部屋を広くご利用いただけます！
☆空室のため、ご自由にご内覧いただけます。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ライフ深川猿江店まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約555m）
◇ローソン猿江二丁目店まで・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
◇江東千田郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
◇江東区立川南小学校まで・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
◇江東区立深川第四中学校まで・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◇深川立川病院まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約533m）
◇北砂緑道公園まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約805m）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。
■┓お問い合わせについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者 清水 望愛 （しみず もあ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-284-286
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7251
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ
最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
≪エンゼルハイム扇橋≫
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☆新耐震基準マンション
☆新規リフォーム物件（2024年11月完了予定）
☆6階部分西向き住戸のため、日照・眺望良好
☆約4.8帖の部屋にウォークインクローゼットがございますので、
お部屋を広くご利用いただけます！
☆空室のため、ご自由にご内覧いただけます。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ライフ深川猿江店まで・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約555m）
◇ローソン猿江二丁目店まで・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
◇江東千田郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
◇江東区立川南小学校まで・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
◇江東区立深川第四中学校まで・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
◇深川立川病院まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約533m）
◇北砂緑道公園まで・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約805m）
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注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
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社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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お気軽にお申し付けください。
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ご相談くださいませ。
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本物件担当者 清水 望愛 （しみず もあ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-284-286
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7251
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
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担当者コメント
東陽町営業部
清水 望愛 (しみず もあ)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 東陽町営業部
清水 望愛 （シミズ モア）
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-8172-7251
担当者直通メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 東陽町営業部
清水 望愛 （シミズ モア）
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5458829 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 扇橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩8分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
55.37m2(16.74坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.65m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1985年2月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,180円／月 |
修繕積立金
|
14,400円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日榮建設工業株式会社●施工会社／日榮建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
