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物件番号 R5458883

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★眺望良好・広めの3LDK★
3方角部屋の注目物件

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5458883

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東陽町営業部
営業一課

担当： 小野 太志 (おの たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

≪　野　村　の　仲　介　+　（　P　L　U　S　）

お　ス　ス　メ　物　件　の　ご　紹　介　≫

～シェルゼ木場公園～

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9584-4615

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？


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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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担当者コメント

小野 太志(おの たいし)

東陽町営業部

小野 太志 (おの たいし)

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┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東陽町営業部　営業一課
担当：小野　太志（おの　たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp

この度は、【　シェルゼ木場公園　】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。


本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #３面採光
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5458883
所在地 東京都江東区 東陽6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 92.85m2(28.08坪)
バルコニー面積 36.33m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2007年12月 総戸数 127戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円／月 修繕積立金 14,000円／月
その他使用料 町会費 100円/月、ネットワーク使用料 770円/月、ルーフバルコ二―使用料 1,700円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5458883

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東陽町営業部
営業一課

小野 太志(おの たいし)

担当： 小野 太志 (おの たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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