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■新規リフォーム物件 ■70.09m2×2LDK×23階部分眺望良好 ■2駅2路線利用可
■東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩10分 ■大規模タワーマンション ■充実の共用部
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5458938
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
新規リフォーム内容（2024年8月完成）
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■システムキッチン新規交換（オールイン浄水器・食洗機付き）
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■天井埋込式カセットエアコン3台新規設置
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■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機・追炊付）
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■洗面化粧台新規交換
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■ウォシュレットトイレ新規交換
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■シューズインクローゼット造作
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■建具・下足入新規交換
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■玄関タイル新規張替
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■キッチン・洗面・トイレフロアタイル新規交換
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■LEDダウンライト新規交換
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■全室壁・天井クロス新規張替
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この物件のおすすめポイント
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
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おすすめポイント
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☆36階建て23階部分につき眺望良好
☆全体戸数470戸の大規模タワーマンション
☆多彩なフロントサービス・共用スペース（集会室・レンタルルーム・ゲストルーム）
アクセス
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■都営新宿線「西大島」駅 徒歩6分
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■東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩10分
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物件概要
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■専有面積 ： 70.09m2
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■バルコニー面積： 11.18m2
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■間取り ： 2LDK
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■築年月 ： 1997年1月
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■構造 ： 鉄筋コンクリート造
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■分譲会社 ： 城東製鋼株式会社
-------------------------------------------------‐
■施工会社 ： 大成建設株式会社
--------------------------------------------------
■管理会社 ： 株式会社東急コミュニティー
--------------------------------------------------
新規リフォーム内容（2024年8月完成）
*★*――――*★* *★*――――*★*
■システムキッチン新規交換（オールイン浄水器・食洗機付き）
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■天井埋込式カセットエアコン3台新規設置
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■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機・追炊付）
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■洗面化粧台新規交換
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■ウォシュレットトイレ新規交換
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■シューズインクローゼット造作
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■建具・下足入新規交換
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■玄関タイル新規張替
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■キッチン・洗面・トイレフロアタイル新規交換
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■LEDダウンライト新規交換
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■全室壁・天井クロス新規張替
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
東陽町営業部
末本 晴香 (すえもと はるか)
┗□━━━━━━━━
※本物件の担当者は
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5458938 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩10分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.09m2(21.2坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.18m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 234戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円／月 |
修繕積立金
|
18,710円／月 |
| その他使用料 | ケーブルテレビ使用料 500円/月、ガス基本使用料 1,000円/月、熱供給サービス 5,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／城東製鋼株式会社●施工会社／大成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月30日 | 次回更新予定日 | 2024年12月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
