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★3SLDK＋4WIC・広々とした間取りと充実した収納でファミリー層に人気の物件！ ★開放的なルーフバルコニー有り！
★新規リフォーム物件（2024年10月24日完成）！ ★宅配ボックス有り！
間取り図
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5458965
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月7日(土)～12月8日(日) 10:00～17:00
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／古賀】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 古賀携帯：080-9975-8457 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
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◆2024年10月24日新規リフォーム完了
≪内容≫
●フローリング貼替
●天井・壁・クロス貼替
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス水栓交換
●トイレ交換（洗浄便座付き）
●給湯器交換（追焚機能付き）
●食器洗い乾燥機新規設置
●照明器具一部新規設置
●浴室換気乾燥機交換
●洗濯パン交換
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この物件のおすすめポイント
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩14分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩16分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆6階建て／5階部分
◆専有面積／87.11m2
◆間取り／3SLDK+4ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／16.77m2
◆ルーフバルコニー面積／28.02m2
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5458965 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩14分 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+4ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
87.11m2(26.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.77m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 28.02m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2013年11月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,290円／月 |
修繕積立金
|
30,480円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 560円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～16,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／多田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月1日 | 次回更新予定日 | 2024年12月15日 |
お問合せ店舗
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