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ライオンズマンション中落合第2NEW!

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物件番号 R5459144

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■新規リフォーム物件　■62.48m2×3LDK×南東北角部屋住戸につき陽当たり・通風良好
■ルーフバルコニー約20m2　■都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩6分　■平成築の新耐震

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区中落合】ライオンズマンション中落合第2 外観 外観
  • 【東京都/新宿区中落合】ライオンズマンション中落合第2 エントランス エントランス

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

新規リフォーム内容（2024年12月）
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■システムキッチン（3口コンロ・食洗機）
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■浴室（追い焚き・浴室乾燥機）
　--------------------------------------------
■洗面化粧台
　--------------------------------------------
■トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）
　--------------------------------------------
■給湯器（追い焚き・マルチリモコン）
　--------------------------------------------
■洗濯防水パン
　--------------------------------------------
■フロアタイル（玄関）
　--------------------------------------------
■建具一式
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■キッチンカップボード
　--------------------------------------------
■WIC
　--------------------------------------------
■フローリング（置床仕上げ）
　--------------------------------------------
■下駄箱
　--------------------------------------------
■照明一式
　--------------------------------------------
■エアコン’（洋室1台）
　--------------------------------------------
■クロス
　--------------------------------------------
■カーテンレール
　--------------------------------------------
■ハウスクリーニ

この物件のおすすめポイント

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　　　ライオンズマンション中落合第2
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　　　　　おすすめポイント
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☆長期修繕計画あり

☆隣接した住戸の無い独立した屋根付き専用ポーチ

☆2面バルコニー

☆2021年大規模修繕工事実施済み


　　　　　　 アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*

■都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩6分
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　 　　　　　物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*

■専有面積　　　：　62.48m2
　--------------------------------------------------
■バルコニー面積：　10.5m2
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■間取り　　　　：　3LDK
　--------------------------------------------------
■築年月　　　　：　平成8年2月
　--------------------------------------------------
■構造　　　　　：　鉄筋コンクリート造
　--------------------------------------------------
■施工会社　　　：　日特建設株式会社
　--------------------------------------------------
■管理会社　　　：　株式会社大京アステージ
　--------------------------------------------------


　　　新規リフォーム内容（2024年12月）
*★*――――*★* *★*――――*★*

■システムキッチン（3口コンロ・食洗機）
　--------------------------------------------
■浴室（追い焚き・浴室乾燥機）
　--------------------------------------------
■洗面化粧台
　--------------------------------------------
■トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）
　--------------------------------------------
■給湯器（追い焚き・マルチリモコン）
　--------------------------------------------
■洗濯防水パン
　--------------------------------------------
■フロアタイル（玄関）
　--------------------------------------------
■建具一式
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■キッチンカップボード
　--------------------------------------------
■WIC
　--------------------------------------------
■フローリング（置床仕上げ）
　--------------------------------------------
■下駄箱
　--------------------------------------------
■照明一式
　--------------------------------------------
■エアコン’（洋室1台）
　--------------------------------------------
■クロス
　--------------------------------------------
■カーテンレール
　--------------------------------------------
■ハウスクリーニング
　--------------------------------------------

　　　　　　

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

東陽町営業部

末本 晴香 (すえもと はるか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459144
所在地 東京都新宿区 中落合3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 62.48m2(18.9坪)
バルコニー面積 10.5m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 20m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1996年2月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,700円／月 修繕積立金 20,310円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 400円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／日特建設株式会社
更新日 2025年1月14日 次回更新予定日 2025年1月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5459144

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

末本 晴香(すえもと はるか)

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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