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お問合せ
◆総戸数202戸の大規模マンション ◆ペット飼育可 ◆新規リフォーム物件
◆空室のため、ご自由にご内覧いただけます。
間取り図
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5459187
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月25日(土)～1月26日(日) 10:00～16:00
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／古賀】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 古賀携帯：080-9975-8457 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
◆新規リフォーム物件（2024年10月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・床フローリング張替
・天井／クロス張替
・建具交換
・エアコン設置1基
・照明器具交換
この物件のおすすめポイント
ダイアパレスヒルトップ・エフ千葉寺駅前
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
京成千原線「千葉寺」駅 徒歩6分
外房線 「蘇 我」駅 徒歩16分
┌◆ POINT ◆
└────────────────────────
◆総戸数202戸の大規模マンション
◆ペット飼育可（細則有）
◆11階部分南西向き住戸のため、日照良好
◆新規リフォーム物件（2024年10月完了）
◆各居室が6.0帖以上
◆全居室・廊下部分に収納スペースがございますので、
お部屋を広くご利用いただけます。
◆空室のため、ご自由にご内覧いただけます。
┌◇ LIFE INFORMATION ◇
└────────────────────────
◇ファミリーマート千葉寺駅東店まで・・・・徒歩2分（約150m）
◇ローソン千葉末広5丁目店まで・・・・・・徒歩4分（約315m）
◇リブレ京成千葉寺店まで・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇千葉宮崎郵便局まで・・・・・・・・・・・徒歩8分（約585m）
◇千葉市立宮崎小学校まで・・・・・・・・・徒歩12分（約915m）
◇千葉市立蘇我中学校まで・・・・・・・・・徒歩20分（約1570m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5459187 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区 千葉寺町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩6分 外房線 「蘇我」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.26m2(25.48坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.64m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 202戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,700円／月 |
修繕積立金
|
19,380円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
