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◆32階部分南東向き 眺望・陽当たり・通風良好 ◆ペット飼育可（飼育細則有） ◆21.6帖の広々としたLDK
◆新規リノベーション物件（2025年7月18日完了予定） ◆ホテルライクな内廊下設計
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5459373
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リフォーム内容
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◆2025年7月18完了予定
≪内容≫
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面交換
●トイレ交換
●水まわり床張替
●フローリング張替
●建具交換
●照明交換
●給水管更新
●下足収納
●全クロス貼替
●アクセントクロス
●ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩6分
半蔵門線・都営新宿線 「住吉」駅 徒歩8分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆39階建て／32階部分
◆専有面積／106.74m2
◆間取り／3LDK＋WIC＋SIC
◆バルコニー面積／14.25m2
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5459373 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩8分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
106.74m2(32.28坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.25m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造39階地下2階建て | 所在階 | 32階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 234戸／471戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,500円／月 |
修繕積立金
|
28,500円／月 |
| その他使用料 | CATV施設使用料 500円/月、ガス基本料 1,000円/月、熱供給サービス利用料 5,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／大成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新予定日 | 2025年3月23日 |
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