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中古マンション
ニックハイム東陽町 第3NEW!
お問合せ
◆ペット飼育可 ◆3階部分南向き角住戸のため日照良好 ◆新規リフォーム物件 ◆各居室収納有り
◆各居室5帖以上 ◆全部屋に掃き出し窓あり ◆L字型キッチンで広々とお料理することが可能です
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5459393
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆新規リフォーム物件（2025年3月末完了予定）
・L型システムキッチン交換
・1416システムバス
・W900洗面化粧台交換
・間接照明交換
・給排水管交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
ニックハイム東陽町 第3
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩17分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線
「住 吉」駅 徒歩19分
～ 有楽町線延伸計画 ～
本マンションの位置する「東陽町」「住吉」を結ぶ縦ラインの
交通アクセスを補完する路線として東京メトロ有楽町線の
延伸計画がございます。
2022年1月28日に東京メトロが正式に鉄道事業許可を申請しており、
計画通り進んだ場合、「豊洲」駅から「東陽町」駅を経由し、
「住吉」駅まで至る新線が2030年代半ばに開通いたします。
その際、東陽町・住吉間に新駅を設けることも検討されているため、
周辺のアクセス利便性向上に寄与しそうです。
┌◆ POINT ◆
└────────────────────────
◆ペット飼育可（細則有）
◆3階部分南向き角住戸のため日照良好
◆3SLDK＋2WIC
◆2面バルコニー
◆新規リフォーム物件（2025年3月末完了予定）
┌◇ LIFE INFORMATION ◇
└────────────────────────
◇オーケー尾高橋店まで・・・・・・・・・・徒歩5分（約375m）
◇西友東陽町店まで・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,035m）
◇アリオ北砂まで・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
◇セブンイレブン江東海辺店まで・・・・・・徒歩6分（約405m）
◇江東北砂一郵便局まで・・・・・・・・・・徒歩8分（約560m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5459393 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 千石3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩17分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩19分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット×2 | ||
専有面積
|
71.68m2(21.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年2月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,970円／月 |
修繕積立金
|
14,340円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／520.45m2 共有持分（528／10000）●分譲時会社／日栄住宅資材株式会社●施工会社／日栄建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月14日 | 次回更新予定日 | 2025年3月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
