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ニックハイム東陽町第7NEW!

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物件番号 R5459534

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☆4階部分×南東向き住戸のため、日照良好　☆新規リフォーム物件

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間取り図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5459534

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都江東区南砂4丁目　　　

＜予約制内覧会開催＞
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／吉田】　までご連絡ください。
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）

　ご見学予約は、　＜　吉田携帯：080-9584－4534　＞
　 若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　上記日程以外でも、ご見学は可能です。
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。

リフォーム内容

【　新規リフォーム物件（2025年1月完成）　】

・キッチン交換（浄水器一体型）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
・洗面台交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・建具交換
・シューズボックス交換
・照明/ダウンライト交換
・フローリング張替
・クロス張替
・クリーニング

この物件のおすすめポイント



　　　　　　　　ニックハイム東陽町第7
　 ～　新規リフォーム物件　×　専有面積61.04m2の3LDK　～

　　　【　東京メトロ東西線『南砂町』駅　徒歩10分　】

　都心を横断する東京メトロ東西線は、
　東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
　また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
　直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
　さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
　通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
　日々の使いやすさが魅力です。

┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■

　☆ペット飼育可（細則有）

　☆一部地上権（～2044年1月9日）
　　⇒更新可

　☆4階部分×南東向き住戸のため、日照良好

　☆新規リフォーム物件（2025年1月完了）

　☆空室のため、ご自由にご内覧いただけます！
　
┏┓　～周辺環境～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

☆まいばすけっと南砂2丁目店・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
☆オーケー南砂店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,015m（徒歩13分）
☆ローソン南砂葛西橋通店・・・・・・・・・・・・・・約115m（徒歩2分）
☆ファミリーマート江東南砂四丁目店・・・・・・・・・約155m（徒歩2分）
☆江東南砂郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
☆江東区立第三砂町小学校・・・・・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
☆江東区立第三砂町中学校・・・・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。

担当者コメント

吉田 彬(よしだ あきら)

東陽町営業部

吉田 彬 (よしだ あきら)

この度は【　ニックハイム東陽町第7　】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田　彬（よしだ　あきら）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「吉田」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5459534
所在地 東京都江東区 南砂4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 61.04m2(18.46坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.88m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1985年4月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円／月 修繕積立金 15,260円／月
その他使用料 地代 2,870円/月、町内会費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／日榮住宅資材（株）●施工会社／（株）長谷工工務店一級建築士事務所
一部地上権（～2044年1月9日※更新可）
更新日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年5月4日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5459534

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

吉田 彬(よしだ あきら)

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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