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中古マンション
GSハイム板橋南町
お問合せ
■新規リフォーム物件！（2023年8月完了済） ■4階部分 × 南向き × 角部屋 ■オートロック付き
■ご内見・相談・質問はお気軽に『赤沼』までお問合せ下さい！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5559112
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都板橋区南町33-1 GSハイム板橋南町 部屋番号 404
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
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※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
リフォーム内容
新規リフォーム物件（2023年8月末完了済）
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換
・トイレ設備新規交換
・建具新規交換
・フローリング新規張替
・新規配管更新
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆
◆◆◆ 『GSハイム板橋南調』
◆◆ ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-901-621
赤沼直通：080-9584－4486
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★東武東上線「大山」駅 徒歩13分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩13分
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★オートロック付きで管理体制良好！
★ウォークインクローゼット付きで収納充実♪
⇒ご家族のお荷物・趣味の道具などの収納にご利用いただけます。
★4階部分 × 角部屋 × 南向きにつき日当たり・通風良好！
★2駅3路線利用可能！
★新規リノベーション物件！（2023年8月末完了済）
★リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
★スーパー・コンビニ・病院・まで徒歩5分圏内
⇒周辺施設充実で生活に適した立地です
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄筋コンクリート造5階建て4階部分
★専有面積：53.35m2
★間取り：2LDK
★築年月：1984年6月
★室内リノベーション物件（2023年8月末完了予定）
⇒システムキッチン交換（食器洗乾燥機付き）
ユニットバス新規交換
トイレ設備新規交換
フローリング新規張替
新規配管更新
建具交換
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
マルエツ 板橋南町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
コモディイイダ 幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
アコレ 板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
セブンイレブン 板橋南町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
セブンイレブン 豊島高松3丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
ミニストップ 板橋中丸店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
どらっぐぱぱす 大山幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
本家かまどや 川越街道熊野町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
スギドラッグ 板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
≪ 教育施設 ≫
板橋区立板橋第五小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）※通学指定校
板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）※通学指定校
明日葉保育園 大山園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
板橋区立みなみ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
豊島区立高松第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
豊南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
要町幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
豊島区立池袋幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
≪ 病院 ≫
原内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
清水医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
勝又内科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
≪ 公園 ≫
板橋区立中丸なかよし児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
豊島区立高松二丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
板橋区立幸町46番遊び場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
┏◆
┃ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
◆◆◆◆
◆◆◆ 『GSハイム板橋南調』
◆◆ ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-901-621
赤沼直通：080-9584－4486
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★東武東上線「大山」駅 徒歩13分
★東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩13分
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★オートロック付きで管理体制良好！
★ウォークインクローゼット付きで収納充実♪
⇒ご家族のお荷物・趣味の道具などの収納にご利用いただけます。
★4階部分 × 角部屋 × 南向きにつき日当たり・通風良好！
★2駅3路線利用可能！
★新規リノベーション物件！（2023年8月末完了済）
★リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
★スーパー・コンビニ・病院・まで徒歩5分圏内
⇒周辺施設充実で生活に適した立地です
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄筋コンクリート造5階建て4階部分
★専有面積：53.35m2
★間取り：2LDK
★築年月：1984年6月
★室内リノベーション物件（2023年8月末完了予定）
⇒システムキッチン交換（食器洗乾燥機付き）
ユニットバス新規交換
トイレ設備新規交換
フローリング新規張替
新規配管更新
建具交換
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
マルエツ 板橋南町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
コモディイイダ 幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
アコレ 板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
セブンイレブン 板橋南町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
セブンイレブン 豊島高松3丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
ミニストップ 板橋中丸店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
どらっぐぱぱす 大山幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
本家かまどや 川越街道熊野町店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
スギドラッグ 板橋幸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
≪ 教育施設 ≫
板橋区立板橋第五小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）※通学指定校
板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）※通学指定校
明日葉保育園 大山園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
板橋区立みなみ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
豊島区立高松第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
豊南幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
要町幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
豊島区立池袋幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
≪ 病院 ≫
原内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
清水医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
勝又内科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
≪ 公園 ≫
板橋区立中丸なかよし児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
豊島区立高松二丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
板橋区立幸町46番遊び場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
┏◆
┃ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
この度は『GSハイム板橋南町』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
この度は『GSハイム板橋南町』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
ハッピーロード大山商店街
現地より約1,100m
徒歩14分 -
銀行
西京信用金庫 大山支店
現地より約950m
徒歩12分 -
郵便局
大山ハッピーロード郵便局
現地より約950m
徒歩12分 -
スーパー
まいばすけっと 大山金井町店
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559112 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 南町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「大山」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
53.35m2(16.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.34m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1984年6月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,500円／月 |
修繕積立金
|
15,950円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
