投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログローリア初穂小豆沢
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■7階建最上階角住戸 × 角部屋 ■ルーフバルコニー付き！ ■室内新規リノベーション済（2023年10月完了）
■管理体制良好 ■ご内見・相談・質問はお気軽に『赤沼』までお問合せください！
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5559623
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
★室内新規リノベーション済み（2023年10月6日完了）
⇒・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面交換
・給湯器（追い炊き機能付）交換
・照明交換
・下足入れ交換
・建具交換
・床張替
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・給水・排水管更新
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆
◆◆◆ 『グローリア初穂小豆沢』
◆◆ ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-901-621
赤沼直通：080-9584－4486
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩11分
★都営三田線「志村坂上」駅 徒歩12分
★JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線
「赤羽」駅 バス乗車9分 「赤羽西六丁目」バス停より徒歩1分
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お部屋の特徴≫
★7階 × 北・東向きバルコニーにつき通風・眺望良好！
★約11.0帖のLDK
⇒洋室の引き戸を開放して、約16.5帖の空間としてもご利用いただけます！
★リビングの家族の様子が見える『対面キッチン』
★食洗機付き
⇒手荒れの気になる季節にあると嬉しい機能です♪
★全居室開口部有り
★多様にご利用いただけるルーフバルコニー付き！
★室内新規リノベーション済み（2023年10月6日完了）
⇒・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面交換
・給湯器（追い炊き機能付）交換
・照明交換
・下足入れ交換
・建具交換
・床張替
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・給水・排水管更新
・ハウスクリーニング
≪浴室≫
★浴室は追い炊き機能付き
⇒常に温かい湯船につかることができ、節水にもつながります！
★浴室暖房乾燥機付き
⇒浴室のカビ防止に加え、雨の続く日もお洗濯物に困りません♪
≪その他≫
★来訪者の顔が確認できる『TVモニター付きインターフォン』
★オートロック・共用部防犯カメラ完備
⇒防犯管理体制良好です！
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）7階建て7階部分
★専有面積：54.97m2
★バルコニー面積：5.45m2
★ルーフバルコニー面積：24.80m2
★間取り：2LDK
★築年月：1987年4月
★用途地域：近隣商業地域
★管理会社：株式会社グローリア
┏◆
┃ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
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◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオンスタイル板橋前野町店
現地より約1,350m
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スーパー
オーケー 板橋大原店
現地より約1,200m
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コンビニ
セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店
現地より約370m
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ホームセンター
ビバホーム 板橋前野町店
現地より約1,470m
徒歩19分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559623 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩11分 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩12分 埼京線 「赤羽」駅 バス9分 徒歩1分 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 バス9分 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.97m2(16.62坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.45m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 24.8m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1987年4月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社グローリア | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,500円／月 |
修繕積立金
|
9,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／北島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
