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★リフォーム物件（2023年12月完成） ★専有面積106平米の広々空間！
★ご質問や資料請求等は、担当の大橋（おおはし）までお気軽にお問い合わせください！
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- 360°パノラマ動画
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5559856
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■リフォーム箇所（2023年12月完成）
・システムキッチン新規交換
・シャワートイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・フローリング・フロアタイル新規貼替
・建具・玄関収納等交換
・間接照明新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換
・エアコン新規設置
・食洗器・浄水器付き
・給排水管交換（専有部）
・全室照明器具新規設置
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・玄関人感センサースイッチ設置
・ピクチャーレール
この物件のおすすめポイント
［ 小田急目白台マンション ］
―――――――――――――――――――――――
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□副都心線 「雑司ヶ谷」駅 徒歩7分
□有楽町線 「護国寺」駅 徒歩11分
□JR山手線 「目白」駅 徒歩11分
┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：106.89m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造12階建て
■所在階：4階
■間取り：3LDK
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積106平米で各居室広々空間
■新規リフォーム済み物件
■3駅3路線利用可能で交通利便性◎
■リフォーム箇所（2023年12月完成）
・システムキッチン新規交換
・シャワートイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・フローリング・フロアタイル新規貼替
・建具・玄関収納等交換
・間接照明新規設置
・壁・天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換
・エアコン新規設置
・食洗器・浄水器付き
・給排水管交換（専有部）
・全室照明器具新規設置
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・玄関人感センサースイッチ設置
・ピクチャーレール
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億900万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559856 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 目白台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩11分 山手線 「目白」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
106.89m2(32.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.45m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1971年5月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,290円／月 |
修繕積立金
|
19,080円／月 |
| その他使用料 | 分譲駐車場修繕積立金 3,750円/月、分譲駐車場電気代 430円/月、分譲駐車場管理費 3,200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
