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☆新規リフォーム物件（2024年8月上旬完成予定）
☆風情と格式に満ちた「池田山」エリア 品川区立第三日野小学校徒歩1分
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560510
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
☆新規リフォーム物件（2024年8月上旬完成予定）
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・床暖房新規交換
・クロス新規張替
・フローリング新規張替
・建具新規交換
この物件のおすすめポイント
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《 クレッセント池田山 》
～ 風情と格式に満ちた「池田山」エリア ～
2001年3月築 (株)モリモト分譲
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┏┓ ACCESS
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■山手線『 目黒 』駅 徒歩12分
■東京メトロ南北線『 白金台 』駅 徒歩9分
■山手線『 五反田 』駅 徒歩13分
■都営浅草線『 高輪台 』駅 徒歩9分
┏┓ ROOM
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【北東・北西向き 角住戸!!】
南西側にも開口部が設けられており、
3方の開口部で明るく風通しの良い室内です。
【66.78m2・3LDK】
廊下部分が少なく、無駄のない間取りです。
【LDにはTES温水式床暖房付】
冬場の寒さも足元から暖めます。
空気を汚さず、ハウスダストを
舞い上げない健康的な暖房です。
【24時間フルタイムロッカー】
ご不在中でも荷物の受け取りが可能です。
回収日に合わせて、クリーニングの依頼、
受取も利用可能です。
【TVモニター付オートロックシステム】
訪問者を声だけでなく、姿でも確認、
相手をしっかりチェックできます。
【居室は全て二重天井を採用】
天井高は2,450mmが確保されています。
【ペット飼育2匹可（細則あり）】
大切なペットと一緒に暮らせます。
☆新規リフォーム物件（2024年8月上旬完成予定）
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・床暖房新規交換
・クロス新規張替
・フローリング新規張替
・建具新規交換
┏┓ LIFE INFORMATION
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■いなげや 白金台店
徒歩8分（630m）
■プラチナドン・キホーテ白金台店
徒歩9分（760m）
■まいばすけっと東五反田5丁目店
徒歩13分（1020m）
■ファミリーマート NTT関東病院前店
徒歩5分（360m）
■さくら薬局 品川池田山店
徒歩5分（330m）
■品川区立第三日野小学校
徒歩1分(70m)
■品川区立日野学園
徒歩13分（1030m）
■池田山公園
徒歩2分（110m）
■高輪台郵便局
徒歩11分（820m）
■東京都庭園美術館
徒歩8分（610m）
■上大崎(バス停)
徒歩9分（680m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
各ネット銀行・三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560510 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 上大崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩12分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.78m2(20.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.48m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
26,780円／月 |
| その他使用料 | 管理費（TR） 500円/月、修繕維持積立金（TR） 1,230円/月、トランクルーム電気使用量 1,200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／日産建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
