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中古マンション
リノベーション
セレナハイム石神井公園弐番館NEW!
-
4,299万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 谷原2丁目
- 専有面積 66.62m2
- 所在階 4階/6階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「石神井公園」 駅 徒歩19分
- 築年月 1997年2月
- 向き 南西
お問合せ
★南東向きのため日照・通風が良好です！ ★リフォーム物件（2024年9月頃完成予定）
★ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問合せ下さいませ♪
NoImage
間取り図
NoImage
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560582
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■新規リノベーション実施(2024年9月頃完成予定)
◇全室クロス張替
◇全室フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇建具新規交換
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面台新規交換
◇トイレ新規交換
◇エアコン新規設置
◇ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
セレナハイム石神井公園弐番館
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*
■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*
■専有面積：66.62m2
■バルコニー面積：8.59m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造6階建て
■所在階：4階
■間取り：3LDK
■築年月：1997年2月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*
■新規リノベーション実施(2024年9月頃完成予定)
◇全室クロス張替
◇全室フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇建具新規交換
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面台新規交換
◇トイレ新規交換
◇エアコン新規設置
◇ハウスクリーニング 等
■晴れの日はバルコニーから富士山も望めます♪
■ゆとりのある約15.5帖のリビングダイニングキッチン♪
■家事動線も効率UPの対面キッチン♪
■食器洗浄機・水栓一体型浄水器付き♪
■追い焚き機能付きの経済的なユニットバス♪
■雨の日も快適な浴室乾燥機付き♪
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*
◇コンビニ
セブンイレブン練馬谷原6丁目店 徒歩5分（約355m）
ファミリーマート関越練馬インター店 徒歩7分（約545m）
◇ドラッグストア
スギドラッグ練馬店 徒歩6分（約478m）
ウエルシア練馬谷原店 徒歩9分（約675m）
◇郵便局
練馬谷原郵便局 徒歩5分（約388m）
◇教育施設
練馬ひかり幼稚園 徒歩12分（約956m）
谷原保育園 徒歩8分（約639m）
谷原小学校 徒歩3分（約163m）☆学区内
唐仁原中学校 徒歩4分（約308m）☆学区内
◇医療施設
中村医院（内科・外科・皮膚科）徒歩4分（約270m）
斉藤医院（小児科・耳鼻咽喉科）徒歩6分（約472m）
浅田歯科医院 徒歩3分（約237m）
田村医院（眼科）徒歩17分（約1300m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
セレナハイム石神井公園弐番館
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*
■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分
┏┓ 物件概要
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■専有面積：66.62m2
■バルコニー面積：8.59m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造6階建て
■所在階：4階
■間取り：3LDK
■築年月：1997年2月
┏┓ おすすめポイント
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■新規リノベーション実施(2024年9月頃完成予定)
◇全室クロス張替
◇全室フローリング張替
◇フロアタイル張替
◇建具新規交換
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面台新規交換
◇トイレ新規交換
◇エアコン新規設置
◇ハウスクリーニング 等
■晴れの日はバルコニーから富士山も望めます♪
■ゆとりのある約15.5帖のリビングダイニングキッチン♪
■家事動線も効率UPの対面キッチン♪
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■追い焚き機能付きの経済的なユニットバス♪
■雨の日も快適な浴室乾燥機付き♪
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セブンイレブン練馬谷原6丁目店 徒歩5分（約355m）
ファミリーマート関越練馬インター店 徒歩7分（約545m）
◇ドラッグストア
スギドラッグ練馬店 徒歩6分（約478m）
ウエルシア練馬谷原店 徒歩9分（約675m）
◇郵便局
練馬谷原郵便局 徒歩5分（約388m）
◇教育施設
練馬ひかり幼稚園 徒歩12分（約956m）
谷原保育園 徒歩8分（約639m）
谷原小学校 徒歩3分（約163m）☆学区内
唐仁原中学校 徒歩4分（約308m）☆学区内
◇医療施設
中村医院（内科・外科・皮膚科）徒歩4分（約270m）
斉藤医院（小児科・耳鼻咽喉科）徒歩6分（約472m）
浅田歯科医院 徒歩3分（約237m）
田村医院（眼科）徒歩17分（約1300m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560582 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 谷原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.62m2(20.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.59m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,200円／月 |
修繕積立金
|
15,410円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大和エス・シー●施工会社／大和建設株式会社・株式会社砂原組 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
