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ディアナコート文京千石NEW!
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物件番号 R5560692
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この物件のおすすめポイント
～屋敷街からの系譜に連なる山手の住宅街区「文京区千石」に住まう～
【文京区千石】 ディアナコート文京千石
文京区一の邸宅街として知られる大和郷から連なる閑静な住宅地「千石」。
ディアナコート文京千石の位置する千石三丁目界隈も、
かつて「千石丸山町」として栄えた御屋敷街。
その名残は計画地周辺のゆったりとした区画や緑の多さからも見て取ることができます。
また、大きな通りから一本入った、南傾斜の静かな高台立地という恵まれたロケーションから、
数々の財界人に愛され、私邸が置かれました。
千石三丁目は、本郷台とよばれる確かな地盤を持つ高台に位置します。
さらに当該地は、不忍通りから奥まった場所に位置しており、
高台立地ならではの風通しの良さと、住宅立地ならではの静寂さを兼ね備えた住環境です。
歴史ある街並みとの調和を求めながら確たる存在感を追求した
南傾斜の高台に佇む至福のプレミアムレジデンスを是非一度、ご覧くださいませ。
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★☆2013年3月竣工 × 56.40m2 × 2LDK＋2WIC☆★
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■アクセス：複数路線が徒歩圏内
◇都営地下鉄三田線「千石」駅徒歩9分
◇JR山手線「巣鴨」駅徒歩13分
◇東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分
■2013年3月築
■地上5階建て
■専 有 面 積：56.40m2
■間取り：2LDK＋2WIC
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■充実の設備・仕様
◇開放感のある室内、採光良好！
◇使いやすさを最優先に設計されたシステムキッチン【御影石】
◇床暖房システム ≪リビング部分≫
◇ビルトイン浄水器
◇1418サイズのバスルーム【窓付き】
◇浴室暖房乾燥機
◇フルオートバス
◇廊下部分【大理石】
◇タンクレストイレ【手洗い場付き】
◇食洗機
◇主寝室は、6.0帖を確保
◇ドレッシングルーム・廊下部分には、多機能の収納スペースを確保
◇24時間換気システム
◇カラーTVモニター付きオートロック・システム
◇マホガニーの突板が採用されているソフトクローズ機能付きシューズインクローク
◇ペアガラス
◇ハイサッシュ（約2,500mm）
-------------------------------------------------------------------------------------
■共用部分
◇3人の著名な建築家・デザイナーによる建物デザイン監修
アーキサイトメビウス今井敦氏
ウイ・アンド・エフヴィジョン藤原益男氏
照明デザイン近田玲子氏
◇宅配ロッカー
◇ホテルライクな内廊下
◇ラウンジ
◇ハイサッシュ（約2,500mm）
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■充実のセキュリティシステム
～モリモトクオリティによる24時間セキュリティシステムで暮らしをガード～
◇カラーモニターTV付インターフォン
◇エレベーター、駐車場、共用部分等に防犯カメラ
◇熱・煙感知器、ガス漏れ感知器
◇ディンプルシリンダーキー
◇防犯サムターン仕様
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≪!!担当者お勧めポイント!!≫ ～ディアナコート文京千石の魅力～
(1)立地条件 ⇒閑静な住宅街の一角に立地 複数路線が徒歩圏内
「池袋」「飯田橋」へ3km圏、「新宿」「東京」へも6km圏
(2)ブランド ⇒株式会社モリモトのハイグレードマンションシリーズ 【文京区内初供給】
(3)治安 ⇒犯罪発生件数23区最少を誇り、 都心エリア屈指の住宅系区
ボランティアによるパトロールや、防犯ベル、防犯カメラの設置等
行政のサービスも充実
(4)お部屋 ⇒ゆとりの72.24m2 3LDK 全室窓窓がありで通風・採光良好です
窓から目線を遮る建物がありません。
(5)築年数 ⇒2013年築 充実の設備仕様
(6)共用 ⇒ホテルライクな内廊下設計、エントランスロビー
(7)室内設備 ⇒高級家具材として知られるマホガニーを採用
廊下部分に大理石、キッチン・洗面台部分に御影石を採用するなど高グレード
(8)管理体制 ⇒(株)モリモトクオリティによる安心の管理
(9)設計・監理⇒アトリエモルフ建築事務所
デザイン監修はアーキサイトメビウス、ウイ・アンド・エフヴィジョン
(10)施工 ⇒(株)田中建設
【文京区千石】 ディアナコート文京千石
文京区一の邸宅街として知られる大和郷から連なる閑静な住宅地「千石」。
ディアナコート文京千石の位置する千石三丁目界隈も、
かつて「千石丸山町」として栄えた御屋敷街。
その名残は計画地周辺のゆったりとした区画や緑の多さからも見て取ることができます。
また、大きな通りから一本入った、南傾斜の静かな高台立地という恵まれたロケーションから、
数々の財界人に愛され、私邸が置かれました。
千石三丁目は、本郷台とよばれる確かな地盤を持つ高台に位置します。
さらに当該地は、不忍通りから奥まった場所に位置しており、
高台立地ならではの風通しの良さと、住宅立地ならではの静寂さを兼ね備えた住環境です。
歴史ある街並みとの調和を求めながら確たる存在感を追求した
南傾斜の高台に佇む至福のプレミアムレジデンスを是非一度、ご覧くださいませ。
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★☆2013年3月竣工 × 56.40m2 × 2LDK＋2WIC☆★
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■アクセス：複数路線が徒歩圏内
◇都営地下鉄三田線「千石」駅徒歩9分
◇JR山手線「巣鴨」駅徒歩13分
◇東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分
■2013年3月築
■地上5階建て
■専 有 面 積：56.40m2
■間取り：2LDK＋2WIC
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■充実の設備・仕様
◇開放感のある室内、採光良好！
◇使いやすさを最優先に設計されたシステムキッチン【御影石】
◇床暖房システム ≪リビング部分≫
◇ビルトイン浄水器
◇1418サイズのバスルーム【窓付き】
◇浴室暖房乾燥機
◇フルオートバス
◇廊下部分【大理石】
◇タンクレストイレ【手洗い場付き】
◇食洗機
◇主寝室は、6.0帖を確保
◇ドレッシングルーム・廊下部分には、多機能の収納スペースを確保
◇24時間換気システム
◇カラーTVモニター付きオートロック・システム
◇マホガニーの突板が採用されているソフトクローズ機能付きシューズインクローク
◇ペアガラス
◇ハイサッシュ（約2,500mm）
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■共用部分
◇3人の著名な建築家・デザイナーによる建物デザイン監修
アーキサイトメビウス今井敦氏
ウイ・アンド・エフヴィジョン藤原益男氏
照明デザイン近田玲子氏
◇宅配ロッカー
◇ホテルライクな内廊下
◇ラウンジ
◇ハイサッシュ（約2,500mm）
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■充実のセキュリティシステム
～モリモトクオリティによる24時間セキュリティシステムで暮らしをガード～
◇カラーモニターTV付インターフォン
◇エレベーター、駐車場、共用部分等に防犯カメラ
◇熱・煙感知器、ガス漏れ感知器
◇ディンプルシリンダーキー
◇防犯サムターン仕様
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≪!!担当者お勧めポイント!!≫ ～ディアナコート文京千石の魅力～
(1)立地条件 ⇒閑静な住宅街の一角に立地 複数路線が徒歩圏内
「池袋」「飯田橋」へ3km圏、「新宿」「東京」へも6km圏
(2)ブランド ⇒株式会社モリモトのハイグレードマンションシリーズ 【文京区内初供給】
(3)治安 ⇒犯罪発生件数23区最少を誇り、 都心エリア屈指の住宅系区
ボランティアによるパトロールや、防犯ベル、防犯カメラの設置等
行政のサービスも充実
(4)お部屋 ⇒ゆとりの72.24m2 3LDK 全室窓窓がありで通風・採光良好です
窓から目線を遮る建物がありません。
(5)築年数 ⇒2013年築 充実の設備仕様
(6)共用 ⇒ホテルライクな内廊下設計、エントランスロビー
(7)室内設備 ⇒高級家具材として知られるマホガニーを採用
廊下部分に大理石、キッチン・洗面台部分に御影石を採用するなど高グレード
(8)管理体制 ⇒(株)モリモトクオリティによる安心の管理
(9)設計・監理⇒アトリエモルフ建築事務所
デザイン監修はアーキサイトメビウス、ウイ・アンド・エフヴィジョン
(10)施工 ⇒(株)田中建設
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560692 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千石3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「千石」駅 徒歩9分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
56.4m2(17.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.31m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,700円／月 |
修繕積立金
|
13,930円／月 |
| その他使用料 | 光配信設備使用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円～32,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／828.48m2●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社田中建設 | ||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
