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★住友不動産(株)旧分譲タワーマンション ★「池袋」駅まで徒歩圏内！
★24時間管理 ★コンシェルジュサービス ★ペット飼育可(細則有)
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560844
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予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
＜ シティタワー池袋 ＞
充実の共用施設／スカイラウンジ／専有面積約75.18m2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆アクセス
└─────────────────────
○JR山手線「大塚」駅徒歩10分
○JR山手線「池袋」駅徒歩12分
┌◆ ポイント 1
└─────────────────────
●複数路線利用可能です！
⇒日々のご通勤やお買い物等、総じて利便性の高い位置に存しております。
●廊下部分の面積が少なく、生活有効面積が広くとれた間取りです。
●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。
■2003年8月築、総戸数217戸
◇旧分譲会社 住友不動産 (株)
◇施工会社 大成建設(株)
■マンション設備
・24時間有人管理体制・コンシェルジュサービス
・ダブルオートロックシステム
エントランスとギャラリーホールのダブルロック
・スケルトン・インフィル思想に基づく設計
・二重床・二重天井
・逆梁工法＆ハイサッシュ
・宅配ロッカー
・防犯カメラ
■専有部
・人造大理石のキッチンカウンタートップ
・幅広多機能シンク
・浄水器
・生ゴミディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・TES温水床暖房
・フルオートバスシステム
・低床式ユニットバス
・TES式浴室暖房乾燥機
・全熱交換型24時間換気システム
■充実の共用施設
◇宅配小物預かりをはじめとした充実のコンシェルジュサービス
◇ホテルライクな内廊下設計
★スカイラウンジ・ヒーリングルーム等の充実した設備★
┏┓
┗☆ ポイント 2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★サンシャインシティがある池袋中心街まで歩いていけます！
西武百貨店・パルコ・東武・マルイシティといった大型ストアや、
サンシャインシティ、メトロポリタンプラザが近いので、
お買い物に困ることがありません。
★8路線利用可能の好立地です！
・ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩12分！
8路線利用可能です。
・最寄駅はJR山手線「大塚」駅 徒歩10分
アクセス良好な立地です♪
★ホテルライクなマンションです☆
・24時間365日有人管理
・ホテルライクな内廊下
・コンシェルジュサービス有
★充実の共用施設があります！
・ラウンジ
・スカイラウンジ
・ヒーリングルーム
★二重床・二重天井です！
他のお部屋の音や、自分たちが
出す音に敏感にならなくて済みます。
★居室が全て南西に向いておりますので、陽当たり良好です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと・・・・・・・徒歩2分（約150m)
・スギ薬局・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m)
・マルエツプチ・・・・・・・・徒歩4分（約250m)
・ケイ・ブックスコミック館・・徒歩5分（約370m)
・サンシャインシティ・・・・・徒歩6分（約430m)
・ファミリーマート・・・・・・徒歩1分（約80m)
・セブンイレブン・・・・・・・徒歩2分（約110m)
・豊島郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約330m)
・岡本病院・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m)
・豊島区立中央図書館・・・・・徒歩11分（約820m)
～注意点～
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部 営業2課 赤沼 拓
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-9584-4486
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560844 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩11分 山手線 「大塚」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.18m2(22.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.59m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 217戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,595円／月 |
修繕積立金
|
19,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,727.26m2 共有持分（4800／1156100）●分譲時会社／住友不動産株式会社、大成建設株式会社●施工会社／成建設株式会社 東京支店 | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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