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6,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+シューズインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町1丁目
- 専有面積 54.07m2
- 所在階 8階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩6分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩6分
- 築年月 2023年9月
- 向き 南
お問合せ
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560868
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◇ オープンレジデンシア大宮フロント ◇◇
■2023年9月築の築浅マンション■
■大宮駅から徒歩10分圏内の非常に便利な住環境■
★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ お部屋 8階部分・南向き
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：54.07m2（約16.32坪）
■バルコニー面積：4.92m2（約1.48坪）
■間取り：2LDK＋SIC
■縦型リビングダイニング約10.1帖で家具配置のしやすいお部屋
■ワイドスパンの間取りで廊下が短く、効率的な間取り設計
■8階、南向きのため眺望・陽当たり良好
■浴室乾燥機付ユニットバス。三面鏡収納付きの洗面化粧台、リネン庫もあり
洗濯機上部には吊戸棚を設置
■約3.6帖のキッチンはゆとりがあり、壁付タイプのため効率的な換気が可能です
■床暖房設置。床からの熱でお部屋全体を暖めます
乾燥が気になる冬も安心です
■二重床・二重天井構造
■安心のダブルセキュリティ
■ペット飼育可（細則あり）
┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
■施工会社：株式会社松村組 東京本店
■設計会社：株式会社長谷建築設計事務所
■管理会社：日本ハウズイング株式会社
≪共用部≫
■エントランス
格子のフレームによってシャープな印象を際立たせたガラス張りの
2層吹き抜け空間が商業建築のようなモダンさを醸します
■ダブルセキュリティ、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン等でセキュリティも安心
■宅配BOX設置。不在時でも荷物を受け取ることが出来ます
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線・新幹線「大宮」駅徒歩6分
■東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩8分
→複数路線利用可能な好立地。
新幹線発着駅のため、旅行や出張に便利。
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ ファミリーマート大宮仲町二丁目店・・・・・約80m（徒歩1分）
◎ セブンイレブンさいたま仲町1丁目店 ・・・・約150m（徒歩2分）
◎ 大宮高島屋・・・・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
◎ 大宮門街・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
◎ ビックカメラ大宮西口そごう店・・・・・・・約930m（徒歩12分）
◎ そごう大宮店・・・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
◎ アルシェ大宮・・・・・・・・・・・・・・・約810m（徒歩11分）
◎ マルイ大宮店・・・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
◎ さいたま市立大宮小学校・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◎ さいたま市立大宮東中学校・・・・・・・・・約1050m（徒歩14分）
◎ 保育園ハニーガーデンさいたま新都心・・・・約470m（徒歩6分）
◎ 大宮幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
◎ 聖愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約620m（徒歩8分）
◎ 山丸公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
長島 圭吾 (ながしま けいご)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部営業二課 担当『長島』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
長島携帯 ：070-4157-4084
担当者メール：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大宮駅
現地より約460m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
大宮門街
現地より約360m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
そごう大宮
現地より約780m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
マルイ大宮店
現地より約780m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560868 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 下町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩6分 埼京線 「大宮」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩6分 東武野田線 「大宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
54.07m2(16.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.92m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2023年9月 | 総戸数 | 87戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,030円／月 |
修繕積立金
|
4,870円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 300円/月、インターネット使用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,107.69m2●分譲時会社／株式会社オープンハウスディベロップメント●施工会社／株式会社松村組 東京本店●設計会社／株式会社長谷建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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