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エアライズタワーライズアリーナビルNEW!
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560882
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ エアライズタワー ～
東池袋駅直結 × 南東向き × 高層階
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
総開発面積約2万7,000m2、
副都心・池袋の未来を担うビッグプロジェクト
【ライズシティ池袋】は東京都、
豊島区が掲げる副都心整備計画において、
『働き、住み、学び、交歓する場の
複合的整備を目指すひとつの舞台』
をつくるプロジェクトでした。
【総戸数558戸のエアライズタワー】は、
東池袋の【大規模複合再開発】により
生まれた超高層タワーレジデンスで、
ライズシティ池袋のシンボルとなり、
良質な都心居住機能としての役割を担っています。
ご相談・ご質問は、担当の『大橋』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)
(佐藤直通：080-9584-4631)
(担当メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp)
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇総戸数558戸の大規模タワーマンション
〇住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠商事（株）旧分譲
〇大成建設（株）、フジタ建設（株）施工
〇東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結
居住者用の地下1階エントランスを設置。
雨の日も濡れずに通勤が可能です。
〇大規模複合商業施設 「サンシャインシティ」 、
中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へと周辺の各施設へ
地下プロムナードで繋がります。
〇都心のビッグターミナルのひとつ「池袋」駅まで徒歩9分。
交通アクセスの利便性の高さは言うまでもなく、
数多くの商業施設が建ち並ぶ「池袋」の街が生活圏となります。
〇地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階のマルエツプチ（スーパーマーケット）をはじめ、
生活に便利な商業施設が揃っています。
〇24時間有人管理（夜間は防災センターに警備員常駐）
〇各階にごみ集積所があり、24時間ごみ捨て可能
〇プライバシーを守るカラーTV
モニター付きオートロック、
カードキー採用
〇ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
〇フロントコンシェルジュサービス
〇セキュリティは、エントランス・
エレベーターホール・エレベーター内の3箇所に
ICカードセキュリティが設置されております。
〇いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分
※東池袋駅は駅直結のため雨でも濡れずにマンション内に出入りできます。
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩9分
＜充実の共用施設＞
・キッズルーム
・コミュニティルーム（集会室）
・シアターコンプレックス
・防音室
・フィットネスルーム（エアロバイク・ランニングマシン等）
・ゲストルーム（2部屋、要予約）
・ビューラウンジ（26階、集会室）
・プライベートバス（26階、3タイプ、要予約）
・リラクゼーションルーム（26階、要予約）
・自習室（26階、要予約）
※プライベートバスは【岩風呂】、【ダイナミックな夜景を楽しむジェットバス】
【和風の檜風呂】の3種類です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・豊島区役所・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・西友サンシャイン店・・・・・・徒歩1分（約80m）
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約100m/地下直結）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・ココカラファイン・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・池袋パルコ・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・南池袋小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・西武百貨店池袋店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
～ エアライズタワー ～
東池袋駅直結 × 南東向き × 高層階
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
総開発面積約2万7,000m2、
副都心・池袋の未来を担うビッグプロジェクト
【ライズシティ池袋】は東京都、
豊島区が掲げる副都心整備計画において、
『働き、住み、学び、交歓する場の
複合的整備を目指すひとつの舞台』
をつくるプロジェクトでした。
【総戸数558戸のエアライズタワー】は、
東池袋の【大規模複合再開発】により
生まれた超高層タワーレジデンスで、
ライズシティ池袋のシンボルとなり、
良質な都心居住機能としての役割を担っています。
ご相談・ご質問は、担当の『大橋』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)
(佐藤直通：080-9584-4631)
(担当メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp)
┏┓本マンションのおすすめポイント
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〇総戸数558戸の大規模タワーマンション
〇住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠商事（株）旧分譲
〇大成建設（株）、フジタ建設（株）施工
〇東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結
居住者用の地下1階エントランスを設置。
雨の日も濡れずに通勤が可能です。
〇大規模複合商業施設 「サンシャインシティ」 、
中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へと周辺の各施設へ
地下プロムナードで繋がります。
〇都心のビッグターミナルのひとつ「池袋」駅まで徒歩9分。
交通アクセスの利便性の高さは言うまでもなく、
数多くの商業施設が建ち並ぶ「池袋」の街が生活圏となります。
〇地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階のマルエツプチ（スーパーマーケット）をはじめ、
生活に便利な商業施設が揃っています。
〇24時間有人管理（夜間は防災センターに警備員常駐）
〇各階にごみ集積所があり、24時間ごみ捨て可能
〇プライバシーを守るカラーTV
モニター付きオートロック、
カードキー採用
〇ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
〇フロントコンシェルジュサービス
〇セキュリティは、エントランス・
エレベーターホール・エレベーター内の3箇所に
ICカードセキュリティが設置されております。
〇いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
┏┓ 交通アクセス
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●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分
※東池袋駅は駅直結のため雨でも濡れずにマンション内に出入りできます。
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩9分
＜充実の共用施設＞
・キッズルーム
・コミュニティルーム（集会室）
・シアターコンプレックス
・防音室
・フィットネスルーム（エアロバイク・ランニングマシン等）
・ゲストルーム（2部屋、要予約）
・ビューラウンジ（26階、集会室）
・プライベートバス（26階、3タイプ、要予約）
・リラクゼーションルーム（26階、要予約）
・自習室（26階、要予約）
※プライベートバスは【岩風呂】、【ダイナミックな夜景を楽しむジェットバス】
【和風の檜風呂】の3種類です。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・豊島区役所・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・西友サンシャイン店・・・・・・徒歩1分（約80m）
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約100m/地下直結）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・ココカラファイン・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・池袋パルコ・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・南池袋小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・西武百貨店池袋店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
この度は『エアライズタワー』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560882 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
42.67m2(12.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.09m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造42階地下3階建て | 所在階 | 40階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 558戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,010円／月 |
修繕積立金
|
17,540円／月 |
| その他使用料 | テレビ施設利用料 363円/月、インターネット施設利用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～34,700円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠都市開発（株）●施工会社／大成・フジタ建設工事共同企業体●設計会社／（株）日本設計 ※本物件には告知事項がございます。詳細は担当者へお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
