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お問合せ
★JR埼京線「板橋」駅徒歩10分 ★リフォーム物件(2024年11月1日完了予定)
★ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問い合わせください！
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560942
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
■リフォーム物件(2024年11月1日完了予定)
□システムキッチン新規交換
（浄水器・食洗器付き）
□トイレ新規交換
（温水洗浄便座一体型便器）
□ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付き）
□洗面化粧台新規交換
□洗濯防水パン・水栓新規交換
□照明器具新規交換
□建具新規交換
□スイッチコンセント新規設置
□給湯器新規交換
□フローリング張替
（LDK、洋室、廊下）
□フロアタイル張替
（玄関、洗面室、トイレ）
□壁天井クロス張替
□給水・給湯・追焚管新規交換
□ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
上池袋グリーンハイツ
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
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■JR埼京線「板橋」駅徒歩10分
■東武東上線「北池袋」駅徒歩10分
■都営三田線「西巣鴨」駅徒歩12分
■JR山手線「大塚」駅徒歩17分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：48.72m2
■バルコニー面積：6.44m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上8階建て
■所在階：3階
■間取り：1LDK
■築年月：1979年2月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム物件(2024年11月1日完了予定)
□システムキッチン新規交換
（浄水器・食洗器付き）
□トイレ新規交換
（温水洗浄便座一体型便器）
□ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付き）
□洗面化粧台新規交換
□洗濯防水パン・水栓新規交換
□照明器具新規交換
□建具新規交換
□スイッチコンセント新規設置
□給湯器新規交換
□フローリング張替
（LDK、洋室、廊下）
□フロアタイル張替
（玄関、洗面室、トイレ）
□壁天井クロス張替
□給水・給湯・追焚管新規交換
□ハウスクリーニング 等
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付け
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーマーケットリコス 東池袋2丁目店
現地より約950m
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ドラッグストア
ココカラファイン 上池袋店
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート 上池袋三丁目店
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
ローソン・スリーエフ 北池袋駅前店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560942 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「板橋」駅 徒歩10分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩10分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩12分 山手線 「大塚」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
48.72m2(14.73坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.44m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,800円／月 |
修繕積立金
|
14,620円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月30日 | 次回更新予定日 | 2024年12月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
