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ライオンズタワー池袋
お問合せ
◇東池袋アドレス×28階建てタワーレジデンス！◇新規リフォーム済み物件(2025年02月中旬完了済み)
◇27階南西向きにつき、日当たり・通風良好◇コンシェルジュサービス付き！
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5560952
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～18:00
所在地： 東京都豊島区東池袋3丁目
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◆リフォーム済み物件(2025年02月中旬完成済み)♪
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇洗濯水栓新規交換
◇トイレ新規交換
（温水洗浄機能付）
◇フローリング新規貼替
◇建具・玄関収納新規交換
◇収納棚新規交換
◇照明器具新規設置
◇壁・天井クロス新規貼替
◇フロアタイル新規交換
◇エアコン(1基)新規設置
◇スイッチ・コンセント新規交換
◇ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ ライオンズタワー池袋 ～
LIONS TOWER IKEBUKURO
東池袋エリア × 28階建てタワーレジデンス
（27階・62.83m2・3LDK・南西向き住戸）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★ ライオンズタワー池袋 ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
☆快適性と利便性を追求した都市型超高層マンション☆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2001年1月築
◆27階部分南西向き住戸
◆安心の管理体制
管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態：常駐管理
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆27階部分南西向き住戸につき日照・通風・眺望良好
◆3LDK、専有面積：62.83m2
◆バルコニー面積：9.68m2
◆全居室収納付き
◆リフォーム済み物件(2025年02月中旬完成済み)♪
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇洗濯水栓新規交換
◇トイレ新規交換
（温水洗浄機能付）
◇フローリング新規貼替
◇建具・玄関収納新規交換
◇収納棚新規交換
◇照明器具新規設置
◇壁・天井クロス新規貼替
◇フロアタイル新規交換
◇エアコン(1基)新規設置
◇スイッチ・コンセント新規交換
◇ハウスクリーニング 等
-----------------------------------------------------------------
■アドレスは、東京、山の手
-----------------------------------------------------------------
東京で暮らす。それはビジネスにも、プライベートにも。
都市の洗練と成熟に満たされて暮らすということ。
池袋という立地を得て、私たちはそんな都市で暮らす歓びを熟知している
方々のためにふさわしい都市型高層マンションを創ろうと考えました。
都心の利便性を享受しながらも、ひとたび家に帰れば大きなくつろぎや安心がある。
そんな考えを実現したのが『ライオンズタワー池袋』です。
上質なアメニティ空間をはじめ、暮らしの安全を守るセキュリティシステム、
新しく快適なライフステージです。都心の生活を贅沢に愉しむあたなたのために、
いまお届けします。
（※分譲時パンフレットより抜粋）
-----------------------------------------------------------------
■住まう方すべてに満足していただけるクオリティ
-----------------------------------------------------------------
238家族、すべての方々が心地良く、豊かに暮らせること。それが『ライオンズ
タワー池袋』のパブリックプランです。住まう方、訪れる方を迎え、送る、明るく
開放的なエントランスホール。お招きしたゲストをスマートにおもてなしできる、
最上階に用意されたビューラウンジ。またお招きしたゲストに時間を気にせず
お過ごしいただけるゲストルームなど。その共用施設は、ここに住まう歓びを充分に
満たすクオリティを誇ります。
【ホテルライクなフロントサービス】
都心で暮らすことを愉しみ、充実した日々をお送りいただくためにアメニティー
施設にもこだわりを。忙しいあなたをサポートするフロントサービス。
-----------------------------------------------------------------
■クリーニング取次ぎ ■宅配便発送 ■タクシー配車
■引越サービス ■伝言サービス ■コピー・FAXサービス
※サービスの一部です。
※サービスには有料のものがございます。
【最上階28階にはゲストルーム・ビューラウンジを完備】
大切なゲストとゆっくり時間を過ごしていただける共用施設も充実しております。
★ゲストルーム★
【2ベットルーム】
★ビューラウンジ★
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～ ライオンズタワー池袋 ～
LIONS TOWER IKEBUKURO
東池袋エリア × 28階建てタワーレジデンス
（27階・62.83m2・3LDK・南西向き住戸）
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★ ライオンズタワー池袋 ★
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☆快適性と利便性を追求した都市型超高層マンション☆
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┏┓ 物件のポイント
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◆2001年1月築
◆27階部分南西向き住戸
◆安心の管理体制
管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態：常駐管理
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆27階部分南西向き住戸につき日照・通風・眺望良好
◆3LDK、専有面積：62.83m2
◆バルコニー面積：9.68m2
◆全居室収納付き
◆リフォーム済み物件(2025年02月中旬完成済み)♪
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇洗濯水栓新規交換
◇トイレ新規交換
（温水洗浄機能付）
◇フローリング新規貼替
◇建具・玄関収納新規交換
◇収納棚新規交換
◇照明器具新規設置
◇壁・天井クロス新規貼替
◇フロアタイル新規交換
◇エアコン(1基)新規設置
◇スイッチ・コンセント新規交換
◇ハウスクリーニング 等
-----------------------------------------------------------------
■アドレスは、東京、山の手
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東京で暮らす。それはビジネスにも、プライベートにも。
都市の洗練と成熟に満たされて暮らすということ。
池袋という立地を得て、私たちはそんな都市で暮らす歓びを熟知している
方々のためにふさわしい都市型高層マンションを創ろうと考えました。
都心の利便性を享受しながらも、ひとたび家に帰れば大きなくつろぎや安心がある。
そんな考えを実現したのが『ライオンズタワー池袋』です。
上質なアメニティ空間をはじめ、暮らしの安全を守るセキュリティシステム、
新しく快適なライフステージです。都心の生活を贅沢に愉しむあたなたのために、
いまお届けします。
（※分譲時パンフレットより抜粋）
-----------------------------------------------------------------
■住まう方すべてに満足していただけるクオリティ
-----------------------------------------------------------------
238家族、すべての方々が心地良く、豊かに暮らせること。それが『ライオンズ
タワー池袋』のパブリックプランです。住まう方、訪れる方を迎え、送る、明るく
開放的なエントランスホール。お招きしたゲストをスマートにおもてなしできる、
最上階に用意されたビューラウンジ。またお招きしたゲストに時間を気にせず
お過ごしいただけるゲストルームなど。その共用施設は、ここに住まう歓びを充分に
満たすクオリティを誇ります。
【ホテルライクなフロントサービス】
都心で暮らすことを愉しみ、充実した日々をお送りいただくためにアメニティー
施設にもこだわりを。忙しいあなたをサポートするフロントサービス。
-----------------------------------------------------------------
■クリーニング取次ぎ ■宅配便発送 ■タクシー配車
■引越サービス ■伝言サービス ■コピー・FAXサービス
※サービスの一部です。
※サービスには有料のものがございます。
【最上階28階にはゲストルーム・ビューラウンジを完備】
大切なゲストとゆっくり時間を過ごしていただける共用施設も充実しております。
★ゲストルーム★
【2ベットルーム】
★ビューラウンジ★
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
池袋駅
現地より約950m
徒歩12分 -
公園
イケサンパーク
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
ココカラファイン東池袋店
現地より約700m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
サンシャインシティ池袋
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560952 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩9分 山手線 「大塚」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.83m2(19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 238戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円／月 |
修繕積立金
|
8,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／三井建設株式会社 ※インターネット接続費用は管理費に含まれます。 |
||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
お問合せ店舗
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1
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中古一戸建て豊島区北大塚3丁目 中古一戸建て 2億 5,800万円 「大塚」駅 徒歩6分 2LDK+S / 土地 133.65m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
