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ステーションフロントタワー
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★JR山手線「大塚」駅徒歩4分 ★三井不動産(株)旧分譲、3階部分・41.57m2・1LDK
★ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問い合わせください！
0120-331-921
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物件番号 R5560961
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この物件のおすすめポイント
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◇◆◇ ステーションフロントタワー ◇◆◇
～ 三井不動産（株）旧分譲 くつろぎとゆとりのタワーレジデンス ～
―― 地上30階建タワーマンション、総戸数224戸のコミュニティ ――
≪超高層を支える先進設計、高強度コンクリート採用≫
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★ ステーションフロントタワー ★
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☆室内に入った瞬間の【感動】を是非お確かめ下さい☆
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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＿Mansion＿＿＿＿＿
■分譲会社 三井不動産（株）
■施工会社 三井建設 (株)
■管理会社 大和ライフネクスト(株)
■鉄筋コンクリート造地下1階付30階建
■総戸数224戸
＿Point＿＿＿＿＿
■快適な暮らしを支える24時間有人管理
■24時間暮らしを守るセキュリティサービス
■遮音性能に優れた床スラブ厚：200mm
■上下階や外部からの音が伝わりにくいセミエアタイトサッシュ
■高強度コンクリート採用
■断熱性に配慮したALC約100mmの外壁
内側には、約15mmの断熱材と厚さ約9．5mmのプラスターボードを施工
■住宅ローン控除等利用適用物件
■宅配BOX
■防犯カメラ
＿Room＿＿＿＿＿
■3階部分、南向きのお部屋のため、日照・通風良好
■専有面積 41.57m2×1LDK
■現況空室につき、お気兼ねなくご内覧いただけます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
◇◆◇ ステーションフロントタワー ◇◆◇
～ 三井不動産（株）旧分譲 くつろぎとゆとりのタワーレジデンス ～
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≪超高層を支える先進設計、高強度コンクリート採用≫
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＿Mansion＿＿＿＿＿
■分譲会社 三井不動産（株）
■施工会社 三井建設 (株)
■管理会社 大和ライフネクスト(株)
■鉄筋コンクリート造地下1階付30階建
■総戸数224戸
＿Point＿＿＿＿＿
■快適な暮らしを支える24時間有人管理
■24時間暮らしを守るセキュリティサービス
■遮音性能に優れた床スラブ厚：200mm
■上下階や外部からの音が伝わりにくいセミエアタイトサッシュ
■高強度コンクリート採用
■断熱性に配慮したALC約100mmの外壁
内側には、約15mmの断熱材と厚さ約9．5mmのプラスターボードを施工
■住宅ローン控除等利用適用物件
■宅配BOX
■防犯カメラ
＿Room＿＿＿＿＿
■3階部分、南向きのお部屋のため、日照・通風良好
■専有面積 41.57m2×1LDK
■現況空室につき、お気兼ねなくご内覧いただけます。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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ぜひご利用ください。
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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アトレヴィ大塚
現地より約300m
徒歩4分 -
ドラッグストア
くすりの福太郎 大塚駅前店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン 北大塚1丁目西店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5560961 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分 都電荒川線 「巣鴨新田」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.57m2(12.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 224戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,300円／月 |
修繕積立金
|
6,440円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産●施工会社／三井建設 ※修繕積立金は2025年1月以降、9,350円/月に変更予定。 |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
