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朝日シティパリオ西巣鴨NEW!

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物件番号 R5560962

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≪ 空室物件 ≫2駅2路線利用可能　☆2024年12月リフォーム完成予定
☆直接お問い合わせください。☆野村の仲介PLUSの購入者様限定特典有

間取り図

間取り図

物件写真

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5560962

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■リフォーム概要（2024年12月完成予定)
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆シューズクローク新規設置
◆洗濯水栓交換
◆防水パン交換
◆シーリング交換

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　-朝日シティパリオ西巣鴨-

　70.36m2/3LDK/13階建て3階部分

～駅徒歩1分×角住戸×新規リフォーム予定～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営三田線「西巣鴨」駅徒歩1分

◆都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4分

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■南東向きの角住戸

■13階建て6階部分

■各洋室にそれぞれ収納付

■新規リフォーム予定（12月完成予定)

■カウンター型システムキッチン採用

■浴室乾燥機・食洗器設置

■リフォーム予定内容（2024年12月完成予定)
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆シューズクローク新規設置
◆洗濯水栓交換
◆防水パン交換
◆シーリング交換


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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■


「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ


ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5560962
所在地 東京都豊島区 西巣鴨4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩1分
都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 70.36m2(21.28坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.2m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 1.5m2
構造 SRC造13階建て 所在階 3階
築年月 1998年1月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円／月 修繕積立金 14,070円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 23,000円～33,000円/月（空き確認日：2024年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／銭高組株式会社
更新日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月11日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5560962

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池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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