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パークホームズ文京白山NEW!
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561126
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予約制内覧会開催！
12月7日(土)～12月8日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都文京区本駒込1丁目
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
パークホームズ文京白山
「本駒込」駅徒歩1分、「白山」駅徒歩5分
様々な表情を見せる街で、自分の時を重ねる。
2駅2路線を使いこなす軽快な
足回りが毎日を支えてくれる「白山・本駒込」エリア
江戸時代から商家を集めた歴史の面影は
いまも界隈に色濃く残っています。
モダンなスポットや、六義園等の自然も親しめる
様々な魅力がバランスする街。
日々を楽しみながら、思いのままに自分スタイルを築けます。
洗練の街並みに溶け込む表情豊かな外観デザイン
ブラウン系のナチュラルなベーシックカラーに
低層部の一部に砂岩調ボーダータイル
上層部に白タイルは配することで
豊かな表情を演出し、周囲の環境に調和しつつ
存在感のあるデザインとなっています。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ＿マンションの特徴＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全戸角部屋を実現した高水準の住戸プラン。
住戸の採光面を増やす上で有利な
雁行設計を採り入れた建物デザイン。
角住戸の利点を生かし
バスルームやキッチン、洗面所といった
水回りにも開口部を設けたプランを豊富に用意。
気品と温かさを融合した落ち着いたエントランス
クスノキのシンボルツリーが迎えるアプローチ。
前面道路と敷地の間のプライバシーを演出する設計です。
メインエントランスのオートロックドアを抜けると
正面にドイツレンガ壁を配したエントランスホールへ。
ライトアップされた風合いのあるアンティークレンガが
上質な空間を演出します。
プライバシーを守る内廊下設計
1フロアにつき3戸を配し
それぞれを内廊下でつないだ
グレード感漂う設計。
廊下に面する窓がない上
戸数も限られているため人の通行も少なく
静かに落ち着いて暮らせます。
┏┓ ＿専有部分の設備・仕様＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■13部分につき眺望良好
■明るく開放的なリビング・ダイニング
暮らしの中心となるリビング・ダイニング
くつろぎと開放感を大切に設計
約2.5mの天井高が、空間に立体的な広がりを実現
また高さ約2.28mのハイサッシが
自然光を豊かに採り入れます
■一日が気持ちよくはじめられる洗面室
質感と使いやすさを両立
天板はお手入れしやすい人造大理石
身だしなみ用品の整理に便利な
鏡面裏側収納付きの大型三面鏡
タオルやリネン類がスッキリ収納できる
奥行のあるリネン庫等
多彩な収納スペースを確保
洗面室にも開口部があり
通風良好で快適に
バルコニー部分への出入りも可能に
■ひときわのくつろぎをもたらすバスルーム
窓を設け、入浴後の換気を素早く行えます
浴槽は安全性の高い低床式を採用
お湯張り、追い焚き等スイッチ一つで
自動制御するフルオートバス
雨の日の洗濯物の乾燥に役立つ
浴室換気乾燥機付き
■玄関前防犯カメラ
共用部分やエレベーター内に加えて
各住戸の玄関前にも防犯カメラを設置
■カラーテレビモニター付きインターホン
エントランス前と住戸前の2か所の
来訪者を、住戸内のモニターにて
映像と音声にてチェック
不審者の侵入を未然に防ぎます
■週5日の日勤管理体制
住まう方の毎日の安心のため
週5日の日勤管理体制を導入
■ベルボーイシステム
24時間体制で防犯・防災のための
警備・監視をおこなう三井不動産独自の
セキュリティシステム「ベルボーイシステム」を導入
住戸内の火災やガス漏れを各センサーが感知し
〈Bell Boy〉センターと警備会社に自動通報
状況に応じて各関係機関と連絡をとります
同時に警備員が現場へ急行
適切な対処を実行します
■ダブルロック＆ディンプルシリンダー錠
玄関鍵はドアの2か所で施錠すダブルロック方式
さらに約1,000億通りものキーパターンがあり
複製がほとんど不可能とされる
防犯性に優れたディンプルシリンダー錠を採用
鍵は上下を気にすることなく
施錠・解錠が可能で便利な
リバーシブルタイプ
■防犯窓センサー
防犯窓センサーを全戸の開口部に設置
「窓破り」と呼ばれる開口部からの
侵入防止に役立ちます
■プッシュプル式ドアノブ
玄関ドアノブはプッシュプルタイプを採用
押す・引くという動作だけで楽に開閉可能に
■24時間常時微風量換気システム
給気口から外気を取り込み
室内空気の流れをつくることで
換気を行うシステムです
爽やかな居住環境を実現
┏┓ ＿共用部分＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■戸境壁・外壁
外壁は遮音性や断熱性とともに結露防止にも配慮
戸境壁は乾式耐火遮音壁として
耐火性能と遮音性を追求しました
■二重床二重天井
スラブ厚は約250～275mm
その上にクッションゴム付きの支持脚を立て
フローリングを施工した二重床構造
遮音等級LL-45相当の二重床を使用し
音の伝達を軽減する効果とともに
配管を床下に入れることができ
メンテナンスが容易になります
スラブから吊下げ、間に空間を設けた
二重天井の採用により
電気配線をコンクリートに埋め込まずに済み
リフォーム時のメリットもあります
パークホームズ文京白山
「本駒込」駅徒歩1分、「白山」駅徒歩5分
様々な表情を見せる街で、自分の時を重ねる。
2駅2路線を使いこなす軽快な
足回りが毎日を支えてくれる「白山・本駒込」エリア
江戸時代から商家を集めた歴史の面影は
いまも界隈に色濃く残っています。
モダンなスポットや、六義園等の自然も親しめる
様々な魅力がバランスする街。
日々を楽しみながら、思いのままに自分スタイルを築けます。
洗練の街並みに溶け込む表情豊かな外観デザイン
ブラウン系のナチュラルなベーシックカラーに
低層部の一部に砂岩調ボーダータイル
上層部に白タイルは配することで
豊かな表情を演出し、周囲の環境に調和しつつ
存在感のあるデザインとなっています。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ ＿マンションの特徴＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全戸角部屋を実現した高水準の住戸プラン。
住戸の採光面を増やす上で有利な
雁行設計を採り入れた建物デザイン。
角住戸の利点を生かし
バスルームやキッチン、洗面所といった
水回りにも開口部を設けたプランを豊富に用意。
気品と温かさを融合した落ち着いたエントランス
クスノキのシンボルツリーが迎えるアプローチ。
前面道路と敷地の間のプライバシーを演出する設計です。
メインエントランスのオートロックドアを抜けると
正面にドイツレンガ壁を配したエントランスホールへ。
ライトアップされた風合いのあるアンティークレンガが
上質な空間を演出します。
プライバシーを守る内廊下設計
1フロアにつき3戸を配し
それぞれを内廊下でつないだ
グレード感漂う設計。
廊下に面する窓がない上
戸数も限られているため人の通行も少なく
静かに落ち着いて暮らせます。
┏┓ ＿専有部分の設備・仕様＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■13部分につき眺望良好
■明るく開放的なリビング・ダイニング
暮らしの中心となるリビング・ダイニング
くつろぎと開放感を大切に設計
約2.5mの天井高が、空間に立体的な広がりを実現
また高さ約2.28mのハイサッシが
自然光を豊かに採り入れます
■一日が気持ちよくはじめられる洗面室
質感と使いやすさを両立
天板はお手入れしやすい人造大理石
身だしなみ用品の整理に便利な
鏡面裏側収納付きの大型三面鏡
タオルやリネン類がスッキリ収納できる
奥行のあるリネン庫等
多彩な収納スペースを確保
洗面室にも開口部があり
通風良好で快適に
バルコニー部分への出入りも可能に
■ひときわのくつろぎをもたらすバスルーム
窓を設け、入浴後の換気を素早く行えます
浴槽は安全性の高い低床式を採用
お湯張り、追い焚き等スイッチ一つで
自動制御するフルオートバス
雨の日の洗濯物の乾燥に役立つ
浴室換気乾燥機付き
■玄関前防犯カメラ
共用部分やエレベーター内に加えて
各住戸の玄関前にも防犯カメラを設置
■カラーテレビモニター付きインターホン
エントランス前と住戸前の2か所の
来訪者を、住戸内のモニターにて
映像と音声にてチェック
不審者の侵入を未然に防ぎます
■週5日の日勤管理体制
住まう方の毎日の安心のため
週5日の日勤管理体制を導入
■ベルボーイシステム
24時間体制で防犯・防災のための
警備・監視をおこなう三井不動産独自の
セキュリティシステム「ベルボーイシステム」を導入
住戸内の火災やガス漏れを各センサーが感知し
〈Bell Boy〉センターと警備会社に自動通報
状況に応じて各関係機関と連絡をとります
同時に警備員が現場へ急行
適切な対処を実行します
■ダブルロック＆ディンプルシリンダー錠
玄関鍵はドアの2か所で施錠すダブルロック方式
さらに約1,000億通りものキーパターンがあり
複製がほとんど不可能とされる
防犯性に優れたディンプルシリンダー錠を採用
鍵は上下を気にすることなく
施錠・解錠が可能で便利な
リバーシブルタイプ
■防犯窓センサー
防犯窓センサーを全戸の開口部に設置
「窓破り」と呼ばれる開口部からの
侵入防止に役立ちます
■プッシュプル式ドアノブ
玄関ドアノブはプッシュプルタイプを採用
押す・引くという動作だけで楽に開閉可能に
■24時間常時微風量換気システム
給気口から外気を取り込み
室内空気の流れをつくることで
換気を行うシステムです
爽やかな居住環境を実現
┏┓ ＿共用部分＿＿＿＿＿
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■戸境壁・外壁
外壁は遮音性や断熱性とともに結露防止にも配慮
戸境壁は乾式耐火遮音壁として
耐火性能と遮音性を追求しました
■二重床二重天井
スラブ厚は約250～275mm
その上にクッションゴム付きの支持脚を立て
フローリングを施工した二重床構造
遮音等級LL-45相当の二重床を使用し
音の伝達を軽減する効果とともに
配管を床下に入れることができ
メンテナンスが容易になります
スラブから吊下げ、間に空間を設けた
二重天井の採用により
電気配線をコンクリートに埋め込まずに済み
リフォーム時のメリットもあります
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561126 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本駒込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩1分 都営三田線 「白山」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
54.7m2(16.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.83m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
13,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／東海興業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
