投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロスカイフォレストレジデンス
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1億 800万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都新宿区 大久保3丁目
- 専有面積 41.86m2
- 所在階 25階/26階建
- 交通 東京メトロ副都心線 「西早稲田」 駅 徒歩11分
- 築年月 2014年12月
- 向き 北東
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★複数路線利用可能 ★山手線内側の大規模レジデンス
★野村の仲介＋購入者様特典あり ★直接お問い合わせください。
間取り図
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561152
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この物件のおすすめポイント
～空と森をコンセプトに緑と暮らす～
スカイフォレストレジデンス
□■SKY FOREST RESIDENCE■□
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
『スカイフォレストレジデンス』は山手線内側の
大規模複合開発プロジェクト「新宿スカイフォレスト」
内に誕生した、広大な「戸山公園」の緑と暮らす
全361邸・26階建の大規模免震タワーレジデンスです。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■JR山手線
西武新宿線
「高田馬場」駅 徒歩7分
■東京メトロ東西線
「高田馬場」駅 徒歩9分
■東京メトロ副都心線
「西早稲田」駅 徒歩9分
「新宿」「池袋」「渋谷」などの主要ターミナルへ、
「大手町」「日本橋」などの都心ビジネスエリアへ、
多彩な商業施設が集積している「新宿三丁目」や、
東急東横線乗り入れで横浜方面へのアクセスも良好です。
通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です♪
＿Mansion＿＿＿＿＿_________________
■住友不動産株式会社旧分譲
■築年月 2014年12月
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上26階・地下2階建
■断熱構造
■総戸数 361戸 大規模免震タワーレジデンス
■TVモニター付きオートロック
■24時間有人管理(管理人：日勤、夜間：警備員)
■防犯カメラ
■全住戸玄関防犯センサー
■コンシェルジュサービス
快適な暮らしをサポートします
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能(細則有)
■宅配BOX
■ゲストルーム
■スカイラウンジ
新宿副都心を展望できます！
■各階クリーンステーション(ゴミ置場)
■電気自動車充電設備
＿Room＿ 59.24m2＿2LDK＿＿＿＿＿＿＿
リビング・ダイニング・洋室1部屋が
一体で利用できる間取りプランです
■25階部分/地上26階・地下2階建
■眺望良好
■全居室収納付き
__Life Information______________＿＿＿＿
■ファミリーマート 新宿スポーツセンター店
・・・・・徒歩3分 (約230m)
■セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店
・・・・・徒歩5分（約330m）
■マルエツ オレンジコート店
・・・・・徒歩4分（約250m）
■まいばすけっと 新宿百人町3丁目店
・・・・・徒歩5分 (約340m)
■どらっぐぱぱす 高田馬場店
・・・・・徒歩5分（約350m）
■都立戸山公園大久保地区
・・・・・徒歩2分（約110m）
■西戸山公園
・・・・・徒歩3分（約170m）
■新宿区立大久保第一幼稚園
・・・・・徒歩5分（約350m）
■新宿区立戸山小学校
・・・・・徒歩5分（約340m）
■新宿区立新宿西戸山中学校
・・・・・徒歩3分（約240m）
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561152 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.86m2(12.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.64m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,575円／月 |
修繕積立金
|
7,050円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
