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シスナブ池袋本町NEW!
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561225
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予約制内覧会開催！
2月8日(土)～2月9日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都豊島区池袋本町4丁目
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◆新規リフォーム済み物件！（2025年2月中旬完成予定）
⇒・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
（食洗器・浄水器付）
・浴室新規交換
（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆
◆◆◆ 『シスナブ池袋本町』
◆◆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CISNAV IKEBUKURO-HONCH
―― シスナブ池袋本町 ――
CONVENIENCE(利便) 、INTELLIGENCE(先進・知恵) SAFETY(安全)、
NATURE(自然)、 AMENITY(快適)、 VALUE(価値)
約14,000m2の広大な敷地を贅沢に使った、地上19階建、
総戸数563戸のビックコミュニティを誇る大規模マンションの
ご紹介です。
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
★東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
★都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
┏◆
┃ Mansion
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数563戸のビックコミュニティ
…総戸数によるスケールメリットにより、
月額の管理費・修繕積立金が抑えられています。
…修繕積立金も潤沢に積み立てられています。
詳細は担当までお尋ね下さい。
◆3駅3路線利用可能な好立地
…JR埼京線「板 橋」駅 徒歩7分
…東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
…都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
◆集会室・談話室等の共用部分
居住者同士で親睦を深めることが出来ます。
※使用細則あり
◆安心の24時間有人管理体制。オートロックシステム。
株式会社大京アステージに全部委託の管理体制
◆24時間ゴミ出し可能。
◆ペット飼育可能（規約による細則あり）
…大切なご家族とお住まい頂けます。
◆敷地内駐車場空有。
◆都市開発倶楽部株式会社旧分譲物件★ ◆施工は(株)フジタ
┏◆
┃ Room
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム済み物件！（2025年2月中旬完成予定）
⇒・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
（食洗器・浄水器付）
・浴室新規交換
（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング 等
◆約17.8帖の家具の配置がしやすい広々LDK
◆12階部分×南西・南東向き角住戸
◆全居室収納有り！
◆ペット飼育可能！（規約細則あり）
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■区立池袋本町小学校・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■区立池袋中学校・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■こざくら幼稚園・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■めぐみ保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
【お買い物】
■マルエツ板橋駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ヨークマート下板橋駅・・・・・・徒歩6分（約410m）
■セブンイレブン北池袋店・・・・・徒歩1分（約70m）
【公 園】
■池袋本町電車の見える公園・・・・徒歩2分（約110m
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造地19階地下1階建て12階部分
★専有面積：79.77m2
★バルコニー面積：10.14m2
★間取り：3LDK＋各居室収納
★築年月：1997年3月
★施工会社：株式会社フジタ
★管理会社：株式会社大京アステージ
◆管理形態：全部委託（常勤・24時間交代勤務）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大阿久 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
◆◆◆◆
◆◆◆ 『シスナブ池袋本町』
◆◆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CISNAV IKEBUKURO-HONCH
―― シスナブ池袋本町 ――
CONVENIENCE(利便) 、INTELLIGENCE(先進・知恵) SAFETY(安全)、
NATURE(自然)、 AMENITY(快適)、 VALUE(価値)
約14,000m2の広大な敷地を贅沢に使った、地上19階建、
総戸数563戸のビックコミュニティを誇る大規模マンションの
ご紹介です。
┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR埼京線「板橋」駅 徒歩7分
★東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
★都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
┏◆
┃ Mansion
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総戸数563戸のビックコミュニティ
…総戸数によるスケールメリットにより、
月額の管理費・修繕積立金が抑えられています。
…修繕積立金も潤沢に積み立てられています。
詳細は担当までお尋ね下さい。
◆3駅3路線利用可能な好立地
…JR埼京線「板 橋」駅 徒歩7分
…東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
…都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
◆集会室・談話室等の共用部分
居住者同士で親睦を深めることが出来ます。
※使用細則あり
◆安心の24時間有人管理体制。オートロックシステム。
株式会社大京アステージに全部委託の管理体制
◆24時間ゴミ出し可能。
◆ペット飼育可能（規約による細則あり）
…大切なご家族とお住まい頂けます。
◆敷地内駐車場空有。
◆都市開発倶楽部株式会社旧分譲物件★ ◆施工は(株)フジタ
┏◆
┃ Room
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム済み物件！（2025年2月中旬完成予定）
⇒・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
（食洗器・浄水器付）
・浴室新規交換
（浴室乾燥機付）
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング 等
◆約17.8帖の家具の配置がしやすい広々LDK
◆12階部分×南西・南東向き角住戸
◆全居室収納有り！
◆ペット飼育可能！（規約細則あり）
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■区立池袋本町小学校・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■区立池袋中学校・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■こざくら幼稚園・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■めぐみ保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
【お買い物】
■マルエツ板橋駅前店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ヨークマート下板橋駅・・・・・・徒歩6分（約410m）
■セブンイレブン北池袋店・・・・・徒歩1分（約70m）
【公 園】
■池袋本町電車の見える公園・・・・徒歩2分（約110m
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造地19階地下1階建て12階部分
★専有面積：79.77m2
★バルコニー面積：10.14m2
★間取り：3LDK＋各居室収納
★築年月：1997年3月
★施工会社：株式会社フジタ
★管理会社：株式会社大京アステージ
◆管理形態：全部委託（常勤・24時間交代勤務）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大阿久 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
------------------------------------------------------
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
下板橋駅
現地より約450m
徒歩6分 -
駅
板橋駅
現地より約550m
徒歩7分 -
駅
板橋駅前ロータリー
現地より約550m
徒歩7分 -
小学校
池袋本町小学校・池袋中学校
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561225 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「板橋」駅 徒歩7分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩6分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
79.77m2(24.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 563戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
11,300円／月 |
修繕積立金
|
10,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社フジタ | ||
| 更新日 | 2025年2月3日 | 次回更新予定日 | 2025年2月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
