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中古マンション
広尾ガーデンフォレスト G棟NEW!
-
2億 8,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 105.2m2
- 所在階 5階/13階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩11分
- 築年月 2013年7月
- 向き 西
お問合せ
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561295
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋池袋営業部 おすすめ物件】
広尾ガーデンフォレストG棟
～三井不動産レジデンシャル・三菱地所旧分譲～
105.2m2×1LDK 5階部分
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 広尾ガーデンフォレスト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
江戸時代は諸大名の屋敷や神社仏閣が置かれていた「広尾」
広尾の街並みに優しく、美しく融け込み、そして歴史を継承できる建物とするために
タワー型ではなく、あえて中高層、複数住棟型のゾーニング計画を選びました。
中心には緑あふれる「センターフォレスト」
四季を愉しめる多種多様な樹木や花々が植えられています。
グランドゲートには「滝の景」、敷地内の道のりには「水音の景」
流れある水音が訪問者を迎え、ゆるやかな水の音が心地よい水音をこの森に響かせます。
住まいへの心やすらぐ道のりを描き、やさしく迎え入れてくれます。
≪ 椿レジデンス ≫
フォレストホールは、水面に映るアートに感性が研ぎ澄まされているような空間となっています。
アプローチの椿の生け垣から、エントランスのデザインウォールへとつづく、
椿のイメージは、このホールにまで継承され、高い天井から壁面を覆うように
デザインウォールの花が咲き、外からの光が、木漏れ日のようにやさしく、この空間へ届けられます。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<コンシェルジュサービス>
お住まいの方々の快適な日々をバックアップするために、
フロントではさまざまなコンシェルジュサービスを提供します。
<フォレストスイート>
遠方からのお客様にもゆったりとご宿泊いただける
スイートルーム仕様のゲストハウスです。
<セキュリティ>安心の5重のセキュリティ
(1) グランドゲート(敷地入り口)
(2) 椿レジデンスエントランス
(3) エレベーターホール
(4) エレベーター
(5) 住戸
■公道からお部屋までの動線は全て歩車分離
■24時間有人管理
■玄関鍵はダブルロック・防犯サムターン仕様・
複製の難しいプログレッシブシリンダー錠
■2013年7月築
……………………………………………………
■鉄筋コンクリート造13階地下1階建て
……………………………………………………
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
……………………………………………………
■24時間有人管理
……………………………………………………
■24時間ゴミ出し可
……………………………………………………
■コンシェルジュサービス
……………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：105.2m2
……………………………………………………
■間取り ：1LDK+WIC+SIC
……………………………………………………
■階数 ：5階部分
……………………………………………………
■バルコニー面積 ：29.26m2
……………………………………………………
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾駅」 徒歩11分
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
◇ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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【野村の仲介＋池袋営業部 おすすめ物件】
広尾ガーデンフォレストG棟
～三井不動産レジデンシャル・三菱地所旧分譲～
105.2m2×1LDK 5階部分
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また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
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● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
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★ 広尾ガーデンフォレスト ★
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江戸時代は諸大名の屋敷や神社仏閣が置かれていた「広尾」
広尾の街並みに優しく、美しく融け込み、そして歴史を継承できる建物とするために
タワー型ではなく、あえて中高層、複数住棟型のゾーニング計画を選びました。
中心には緑あふれる「センターフォレスト」
四季を愉しめる多種多様な樹木や花々が植えられています。
グランドゲートには「滝の景」、敷地内の道のりには「水音の景」
流れある水音が訪問者を迎え、ゆるやかな水の音が心地よい水音をこの森に響かせます。
住まいへの心やすらぐ道のりを描き、やさしく迎え入れてくれます。
≪ 椿レジデンス ≫
フォレストホールは、水面に映るアートに感性が研ぎ澄まされているような空間となっています。
アプローチの椿の生け垣から、エントランスのデザインウォールへとつづく、
椿のイメージは、このホールにまで継承され、高い天井から壁面を覆うように
デザインウォールの花が咲き、外からの光が、木漏れ日のようにやさしく、この空間へ届けられます。
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<コンシェルジュサービス>
お住まいの方々の快適な日々をバックアップするために、
フロントではさまざまなコンシェルジュサービスを提供します。
<フォレストスイート>
遠方からのお客様にもゆったりとご宿泊いただける
スイートルーム仕様のゲストハウスです。
<セキュリティ>安心の5重のセキュリティ
(1) グランドゲート(敷地入り口)
(2) 椿レジデンスエントランス
(3) エレベーターホール
(4) エレベーター
(5) 住戸
■公道からお部屋までの動線は全て歩車分離
■24時間有人管理
■玄関鍵はダブルロック・防犯サムターン仕様・
複製の難しいプログレッシブシリンダー錠
■2013年7月築
……………………………………………………
■鉄筋コンクリート造13階地下1階建て
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■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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■24時間有人管理
……………………………………………………
■24時間ゴミ出し可
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■コンシェルジュサービス
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■専有面積：105.2m2
……………………………………………………
■間取り ：1LDK+WIC+SIC
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■階数 ：5階部分
……………………………………………………
■バルコニー面積 ：29.26m2
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■東京メトロ日比谷線「広尾駅」 徒歩11分
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
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入力の上お問合せ下さい。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
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● フリーコール 0120-331-921
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● フリーコール 0120-331-921
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561295 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 1LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
105.2m2(31.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 29.26m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 200戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
14,900円／月 |
借地期間
|
2063年8月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
50,620円／月 |
修繕積立金
|
23,060円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,642.21m2 共有持分（10520／1817523）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）・三菱地所（株）●施工会社／鹿島建設（株） | ||
| 更新日 | 2025年1月19日 | 次回更新予定日 | 2025年2月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
