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★新規リフォーム物件！（2025年4月上旬完成予定）♪ ★南西・北西向き角住戸♪
★積水ハウス(株)旧分譲×(株)熊谷組施工♪ ★ペット飼育可能（細則有り）♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561342
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★新規リフォーム物件！
＜2025年4月上旬完成＞
■給湯器新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■全室クロス張替
■全フローリング張替
■全建具新規交換
■フロアタイル張替
■クッションフロア張替
■下足入れ新規交換
■洗濯水栓器具新規交換
■防水パン新規交換
■スイッチパネル新規設置
■ダウンライト新規設置
■照明器具新規設置
■玄関人感センサー新規設置
■ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
グランドメゾン東池袋
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JR山手線「大塚」駅徒歩6分
□東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6分
□東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩10分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：49.06m2
■バルコニー面積：9.3m2
■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造13階建て
■所在階：10階
■間取り：1SLDK
■築年月：1991年4月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！
＜2025年4月上旬完成＞
■給湯器新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■全室クロス張替
■全フローリング張替
■全建具新規交換
■フロアタイル張替
■クッションフロア張替
■下足入れ新規交換
■洗濯水栓器具新規交換
■防水パン新規交換
■スイッチパネル新規設置
■ダウンライト新規設置
■照明器具新規設置
■玄関人感センサー新規設置
■ハウスクリーニング 等
★積水ハウス(株)旧分譲×(株)熊谷組施工！
★南西・北西向き角住戸のため、日照・通風が良好！
★3駅3路線が徒歩10分圏内で利用可能！
★ペット飼育可能（細則有り）！
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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レジャー・観光
サンシャインシティ バスターミナル
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561342 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
49.06m2(14.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1991年4月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,900円／月 |
修繕積立金
|
13,737円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社小出建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年4月1日 | 次回更新予定日 | 2025年4月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
