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藤和池袋ホームズNEW!

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物件番号 R5561353

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★新規リフォーム物件（2024年9月実施済み）★現況：空室の為、すぐにご覧いただけます
★南西×角部屋×最上階(5階部分)の為、陽当たり・眺望良好　

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間取り図

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  • 【東京都/豊島区西池袋】藤和池袋ホームズ 外観 外観
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  • 【東京都/豊島区西池袋】藤和池袋ホームズ エントランス エントランス
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  • 【東京都/豊島区西池袋】藤和池袋ホームズ 共用部 共用部
  • 【東京都/豊島区西池袋】藤和池袋ホームズ 駐輪場 駐輪場
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  • 【東京都/豊島区西池袋】藤和池袋ホームズ 前面道路 前面道路

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5561353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都豊島区西池袋3丁目　　　

本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。

　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
　日時等をご調整させていただきます。　
　　
　◆ご予約は、≪担当 大橋　携帯電話：080-9584-4631≫　
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
　　　
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。

　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

┏┓新規リフォーム(2024年9月完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*

～新規交換～
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面設備
・トイレ設備
・洗濯パン
・洗濯水栓
・給水管/給湯管

～新規貼替～
・フローリング（全居室）
・クロス（天井・壁/全室）
　南側和室を洋室へ

この物件のおすすめポイント

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　　　　　藤和池袋ホームズ

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┏┓　交通アクセス
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■JR山手線「池袋」駅まで徒歩8分
■東京メトロ副都心線「池袋」駅まで徒歩8分
■JR山手線「目白」駅まで徒歩10分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━・’★*

■専有面積：62.74m2

■バルコニー面積：4.89m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建て

■所在階：5階

■間取り：2LDK

■築年月：1986年6月


┏┓新規リフォーム(2024年9月完成済)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*

～新規交換～
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面設備
・トイレ設備
・洗濯パン
・洗濯水栓
・給水管/給湯管

～新規貼替～
・フローリング（全居室）
・クロス（天井・壁/全室）
　南側和室を洋室へ


┏┓　life　＆　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━・’★*

◇こどもの国保育園まで・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
◇ドリームキッズにし池袋保育園まで・・・徒歩11分(約850m)
◇グローバルキッズ西池袋園まで・・・・・徒歩5分(約350m)
◇区立池袋第三小学校まで・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
◇区立西池袋中学校まで・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◇東武ストア西池袋店まで・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◇西池袋病院まで・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)


なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
　是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。


◇フリーコール ：0120-331-921
◇担当大橋（直通）：080-9584-4631

◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。


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担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

この度は『藤和池袋ホームズ』をご覧いただきまして
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5561353
所在地 東京都豊島区 西池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン・東武東上線・丸ノ内線・西武池袋線「池袋」駅も利用可
間取り 2LDK
専有面積 62.74m2(18.97坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.89m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1986年6月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円／月 修繕積立金 16,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,742.61m2 共有持分（1914／100000）●分譲時会社／藤和不動産(株)●施工会社／フジタ工業(株)
更新日 2025年2月2日 次回更新予定日 2025年2月16日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5561353

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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