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★現況空室 ★ご見学希望等お気軽にご連絡くださいませ ★新規内装リフォーム物件（2023年7月完成済み）
★6階部分×南西角部屋につき、眺望・陽当たり・通風良好！！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561374
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
■「2023年7月末」完成
○ システムキッチン交換［クリナップ製］
○ ユニットバス交換［LIXIL製］
（浴室乾燥機・追焚機能付き）
○ トイレ交換［TOTO製］
○ 洗面化粧台交換［LIXIL製］
○ 洗濯防水パン・洗濯水栓交換
○ 給湯器交換
○ 建具交換
○ 給水管・給湯管・排水管交換
○ ダウンライト新規設置
○ クロス貼替
○ フロアタイル貼替
○ クッションフロア貼替
（トイレ・洗面所）
○ TVモニター付きインターホン交換
○ 玄関収納交換
○ ハウスクリーニング ・・・etc
この物件のおすすめポイント
≪ ニューハイム徳丸 ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
●東武東上線「下赤塚」駅 徒歩10分
●東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
周辺に生活施設が多くあり、落ち着いた住環境と、
利便性の高さが人気のエリアです。
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゴミ置き場完備
●エレベーター付き
●駐輪場あり
●敷地内駐車場あり
●(株）アークマネジメント管理
《 Reform Information 》
■室内リフォーム工事実施済み
~2023年7月末~完成
● システムキッチン交換［クリナップ製］
● ユニットバス交換［LIXIL製］
（浴室乾燥機・追焚機能付き）
● トイレ交換［TOTO製］
● 洗面化粧台交換［LIXIL製］
● 洗濯防水パン・洗濯水栓交換
● 給湯器交換
● 建具交換
● 給水管・給湯管・排水管交換
● ダウンライト新規設置
● クロス貼替
● フロアタイル貼替
● クッションフロア貼替
（トイレ・洗面所）
● TVモニター付きインターホン交換
● 玄関収納交換
● ハウスクリーニング ・・・etc
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺にお買い物施設が充実♪
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●ライフ赤塚店
9:30～22:00、徒歩2分（約500m）
●ウエルシア 板橋赤塚店
24時間営業、徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店
24時間営業、徒歩6分（約450m）
●ファミリーマート 板橋四葉店
徒歩6分（約500m）
●ローソンスリーエフ・徳丸三丁目店
徒歩6分（約400m）
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-9975-8576
フリーコール：0120-331-921
担当者コメント
池袋営業部
金室 和希 (かなむろ かずき)
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで
効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921 ＞
＜ メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561374 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩10分 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
47.48m2(14.36坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1974年12月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社アークマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,310円／月 |
修繕積立金
|
7,120円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
