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JR山手線「大塚」駅徒歩5分。2017年9月、住友不動産(株)旧分譲。
10階の南西角住戸 お問い合わせはお気軽に♪【赤沼：080-9584-4486】まで
間取り図
物件写真
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561393
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この物件のおすすめポイント
～光景(シーン)となる象徴(シンボル)～
〈憧憬の日々を継承する躍動の地〉
JR山手線「大塚」駅まで徒歩5分
首都圏の中枢「新宿」「渋谷」「東京」
など、都心を支える多彩なエリアに
直結し、豊かな緑と歴史に彩られた地
上質な「ふだん」を手にする暮らしが
今ここに開花します
〈都心に煌めく、悠然の邸〉
都心を自在に移動できる機動性が
大いなる豊かさをもたらす。
そして、堂々とした構えを見せる
スタイリッシュな外観は悠然として
街に聳え、住まう人を象徴する誇りとなる
〈生活にゆとりをもたらす配棟へのこだわり〉
・15階建総戸数106邸の存在感
・2層吹抜のゆとりあるエントランスホール
・安全に配慮した歩車分離のアプローチ
■住戸
・15階建10階部分・南西向き角住戸
・70.23m2の3SLDK+WICの間取り
ウォークインクローゼット、納戸等、収納が豊富です。
カウンターキッチン、床暖房（LD）、
食器洗浄機・浴室乾燥機・ミストサウナ等、充実した設備。
【基本構造】
・住宅性能評価書、第三者機関による客観的かつ公正な評価
・強固な地盤と基礎杭、28本の杭を打設
・耐久性に優れた構造躯体
・柱を粘り強くし耐震性を高める、溶接閉鎖型帯筋
・構造強度を高める、ダブル配筋
・劣化を軽減する水・セメント比
【ユニバーサルデザイン】
・室内の段差を極力解消したフルフラット設計
・安全に配慮した手すり
・プッシュプルドアハンドル
・鍵を取り出すことなく開閉可能なハンズフリーキー
・低床型ユニットバス
・トリプルオートドア
・人感センサー照明
【防災対策】
・火災感知器
・ガス漏れ検知器
・耐震ラッチ
・ガスコンロ立ち消え安全装置
・耐震ドア枠
・バルコニー避難ハッチ（各階必要個所）
・防火水槽
・自動火災報知設備（共用部）
・エレベーター安全装置
【プライバシー】
・遮音性に配慮した間仕切り壁
・隣地との遮音性に配慮した戸境壁
・可動ルーバー面格子
・生活音の伝わりをおさえる床スラブ厚
・二重床・二重天井
【セキュリティ】
・S－GUARD（住友不動産の24時間セキュリティシステム）
・カメラ付住戸前インターホン
・ダブルオートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・プログレッシブシリンダーキー
★子育て環境のサポート充実の豊島区★
～～育児環境～～
子育て家族のためのサポート充実とともに、
安心して住み続けられる都心を目指す豊島区。
待機児童ゼロを目指して、保育園の増設や
【教育としま】を掲げ、小学校1年生からの
英語教育や健康教育等、特色ある教育を
積極的に推進しております。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・分譲時のパンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本マンションを中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、などもご用意しております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
セーヌよしや大塚店
現地より約125m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
ピカソ大塚北口駅前店
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
肉のハナマサ北大塚店
現地より約208m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン豊島北大塚2丁目店
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561393 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩5分 都電荒川線 「巣鴨新田」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.23m2(21.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 10m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 106戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,675円／月 |
修繕積立金
|
10,180円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,453.02m2●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社●設計会社／大豊建設株式会社 ※引渡し：契約後半年後 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
