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ファミール志村坂上グラントーレNEW!
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◆丸紅(株)旧分譲 ◆新規リフォーム済み物件(2025年1月末完了)
◆73.32m2の3LDK住戸 ◆南東・南西向きの角住戸
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561409
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～18:00
所在地： 東京都板橋区小豆沢1丁目
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■新規リフォーム済み物件（2025年1月末完了）
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□全フローリング貼替
□建具新規交換
□全クロス貼替
□玄関床貼替
□洗濯機用防水パン新規交換
□ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
ファミール志村坂上グラントーレ
～ FAMILLE SHIMURASAKAUE GRANDTORRE ～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
利便性と緑広がる「志村坂上・小豆沢」
住環境・周辺環境の充実した街に佇む68世帯の邸宅
◇丸紅（株）旧分譲物件
◇3LDKの73.32m2
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい
◇リビングが南東向きで日当たりが良く、
冷え込んだ日の早朝、夜中に床暖房をつける程度でも、
十分に足元から温まります
夏の時期は陽が高いため、室内まで陽が入りきらず、
気温もそこまで上がらず快適にお過ごしいただけます
◇当エリアは、武蔵野台地上に位置しているため、地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も低いエリアだと言われます。
◇アウトフレーム工法により、各部屋を有効活用可能です。
◇のびやかな空間とたっぷりの通風・採光を確保する「逆梁工法・ハイサッシ」
◇戸建感覚豊かな門扉を備えた専用ポーチ付き
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街並みに美しく、存在感を主張する「志村坂上」駅
徒歩5分の立地に佇む≪ファミール志村坂上グラントーレ≫
周辺の街並みに豊かさを与えるマンション
重厚感のあるタイル貼の外観が小豆沢エリアの交差点に
シンボルマンションとして、美しく主張します。
エントランス周辺には緑を植栽し、
住まう人に安らぎを与える空間を演出
●都心を優雅に望む、全住戸南向きのレイアウト
駅近にそびえる地上14階建のレジデンス。
その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
そんな贅沢な景色を奥行き最大：約2.0mのバルコニーで
くつろぎながらお楽しみいただけます。
明るく開放的な住空間を実感いただけます。
┏┓ 共用施設・設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
・美しく優雅に迎える、天然石でしつらえたエントランスホール
・安全への配慮を第一に重視した人車分離アプローチ
→居住者の皆様の安全確保を最優先して、アプローチは住棟と
駐車場の出入口を完全に分けた人車完全分離を導入
・24時間ゴミ捨て可能
→曜日や時間を気にせずゴミを捨てることが可能。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ置場内はきれいな状態で管理されています。
・アウトフレーム設計
→室内をスッキリさせるために梁をバルコニーの手摺りとする
アウトフレーム工法を採用
柱がありませんので、デッドスペースをなくしてムダなく
隅々まで住空間を活用することが出来ます。
・逆梁工法、ハイサッシ
→上からの圧迫感を軽減させるため、逆梁工法を採用
また、豊かな採光や通風をもたらすハイサッシを実現
・二重錠付プッシュブル玄関ドア
・カラーTVモニターインターフォン
・宅配ボックス
・ペット飼育可能
・フルフラットフロア
・24時間マンション換気システム
・二重床・天井構造
┏┓ 専有部分（設備）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【開放感あふれる空間の3LDKのお部屋】
73.32m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますので、ご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
≪ハイサッシ≫を採用した吐出し窓のため、畳数以上の広がりを感じます。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
・TES温水式床暖房
■キッチン■
作業のしやすいL字型ワークトップの独立型キッチン
3つ口ガスコンロでお料理がはかどります
キッチンスペースは使い勝手の良いL字型
独立性が高く・豊富な収納を備えたスペースをご体感ください
・ビルトイン浄水器
■ユニットバス■
浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・雨の日のお洗濯にも大活躍な≪浴室換気乾燥機≫付き
■玄関・ポーチ■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいても余裕のある空間です。
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎
ポーチは独立性高く、一戸建てのようなゆったりとした
アプローチを実現します。
（分譲時オプション）全身のシルエットを確認出来る大型ミラー設置
■バルコニー■
（分譲時オプション）テラコッタ調のタイルがお洒落な空間演出を
約12.35m2の広々としたバルコニーは約2mの奥行きがあり、
椅子を置いてごゆっくりお楽しみいただけます。日中は陽当たりが良くリビングの
中まで陽が入るため、冬の寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます。
お子様連れのご家族様も洗濯物の乾燥には困らない十分なスペースを
確保することができます。
┏┓
┗□ 緑豊かな自然や、教育環境、利便性が整った潤いに満ちた地
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=**
現地周辺は緑、教育施設、多くの生活施設に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
■交通・アクセス
＜徒歩圏内＞
・【都営三田線 志村坂上駅5分】
～大手町直通の利便性高い路線～
＜バス利用で行動範囲拡大＞
・近隣のバス停より【池袋、赤羽、ときわ台】
多方面へのアクセスが可能。
周辺の充実した環境が整っている中で、
多方面へのアクセス可能なエリアだから
こその行動範囲拡大を実現できます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■板橋区立志村第二小学校・・・・・・・・約130m 徒歩 2分 ※通学指定学校
■板橋区立志村第二中学校・・・・・・・・約445m 徒歩 6分 ※通学指定学校
■ひまわりキッズガーデン志村・・・・・・約150m 徒歩 2分
■区立さかうえ保育園 ・・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
《コンビニ》
■ファミリーマート 小豆沢一丁目店・・・約70m 徒歩 1分
■セブンイレブン 板橋大原町店・・・・・約210m 徒歩 3分
■セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店・・約280m 徒歩 4分
■ローソン 志村坂上駅南店・・・・・・約345m 徒歩 5分
《商業施設》
■肉のハナマサ 板橋志村店・・・・・・・約120m 徒歩 2分
■まいばすけっと 志村1丁目店・・・・・約180m 徒歩 3分
■イオンスタイル 板橋前野町店・・・・・約650m 徒歩 9分
■東武ストア 小豆沢店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■オーケー 板橋大原店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■ビバホーム 板橋前野店・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
■ヒューリック志村坂上・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
（複合施設内：KASUMI・サンドラッグ・しまむら・nojima・ダイソー）
《ドラッグストア》
■ウエルシア 板橋志村店・・・・・・・・約350m 徒歩 5分
■ココカラファイン 志村坂上店・・・・・約520m 徒歩 7分
《医療施設》
■小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・・ 約140m 徒歩 2分
■板橋中央総合病院・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
《公共施設》
■区立志村図書館・・・・・・・・・・・・ 約110m 徒歩 2分
■見次公園・・・・・・・・・・・・・・・約460m 徒歩 6分
■小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ファミール志村坂上グラントーレ
～ FAMILLE SHIMURASAKAUE GRANDTORRE ～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
利便性と緑広がる「志村坂上・小豆沢」
住環境・周辺環境の充実した街に佇む68世帯の邸宅
◇丸紅（株）旧分譲物件
◇3LDKの73.32m2
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい
◇リビングが南東向きで日当たりが良く、
冷え込んだ日の早朝、夜中に床暖房をつける程度でも、
十分に足元から温まります
夏の時期は陽が高いため、室内まで陽が入りきらず、
気温もそこまで上がらず快適にお過ごしいただけます
◇当エリアは、武蔵野台地上に位置しているため、地盤が安定しており、
水害や液状化の危険性も低いエリアだと言われます。
◇アウトフレーム工法により、各部屋を有効活用可能です。
◇のびやかな空間とたっぷりの通風・採光を確保する「逆梁工法・ハイサッシ」
◇戸建感覚豊かな門扉を備えた専用ポーチ付き
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街並みに美しく、存在感を主張する「志村坂上」駅
徒歩5分の立地に佇む≪ファミール志村坂上グラントーレ≫
周辺の街並みに豊かさを与えるマンション
重厚感のあるタイル貼の外観が小豆沢エリアの交差点に
シンボルマンションとして、美しく主張します。
エントランス周辺には緑を植栽し、
住まう人に安らぎを与える空間を演出
●都心を優雅に望む、全住戸南向きのレイアウト
駅近にそびえる地上14階建のレジデンス。
その眺望は池袋や新宿をはじめとする都心方向を見渡し、
天気が良ければ星空も満喫できるロケーションです。
そんな贅沢な景色を奥行き最大：約2.0mのバルコニーで
くつろぎながらお楽しみいただけます。
明るく開放的な住空間を実感いただけます。
┏┓ 共用施設・設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
・美しく優雅に迎える、天然石でしつらえたエントランスホール
・安全への配慮を第一に重視した人車分離アプローチ
→居住者の皆様の安全確保を最優先して、アプローチは住棟と
駐車場の出入口を完全に分けた人車完全分離を導入
・24時間ゴミ捨て可能
→曜日や時間を気にせずゴミを捨てることが可能。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ置場内はきれいな状態で管理されています。
・アウトフレーム設計
→室内をスッキリさせるために梁をバルコニーの手摺りとする
アウトフレーム工法を採用
柱がありませんので、デッドスペースをなくしてムダなく
隅々まで住空間を活用することが出来ます。
・逆梁工法、ハイサッシ
→上からの圧迫感を軽減させるため、逆梁工法を採用
また、豊かな採光や通風をもたらすハイサッシを実現
・二重錠付プッシュブル玄関ドア
・カラーTVモニターインターフォン
・宅配ボックス
・ペット飼育可能
・フルフラットフロア
・24時間マンション換気システム
・二重床・天井構造
┏┓ 専有部分（設備）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【開放感あふれる空間の3LDKのお部屋】
73.32m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますので、ご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
≪ハイサッシ≫を採用した吐出し窓のため、畳数以上の広がりを感じます。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
・TES温水式床暖房
■キッチン■
作業のしやすいL字型ワークトップの独立型キッチン
3つ口ガスコンロでお料理がはかどります
キッチンスペースは使い勝手の良いL字型
独立性が高く・豊富な収納を備えたスペースをご体感ください
・ビルトイン浄水器
■ユニットバス■
浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・雨の日のお洗濯にも大活躍な≪浴室換気乾燥機≫付き
■玄関・ポーチ■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいても余裕のある空間です。
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎
ポーチは独立性高く、一戸建てのようなゆったりとした
アプローチを実現します。
（分譲時オプション）全身のシルエットを確認出来る大型ミラー設置
■バルコニー■
（分譲時オプション）テラコッタ調のタイルがお洒落な空間演出を
約12.35m2の広々としたバルコニーは約2mの奥行きがあり、
椅子を置いてごゆっくりお楽しみいただけます。日中は陽当たりが良くリビングの
中まで陽が入るため、冬の寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます。
お子様連れのご家族様も洗濯物の乾燥には困らない十分なスペースを
確保することができます。
┏┓
┗□ 緑豊かな自然や、教育環境、利便性が整った潤いに満ちた地
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現地周辺は緑、教育施設、多くの生活施設に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
■交通・アクセス
＜徒歩圏内＞
・【都営三田線 志村坂上駅5分】
～大手町直通の利便性高い路線～
＜バス利用で行動範囲拡大＞
・近隣のバス停より【池袋、赤羽、ときわ台】
多方面へのアクセスが可能。
周辺の充実した環境が整っている中で、
多方面へのアクセス可能なエリアだから
こその行動範囲拡大を実現できます。
┏┓ Life Information
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《教育機関》
■板橋区立志村第二小学校・・・・・・・・約130m 徒歩 2分 ※通学指定学校
■板橋区立志村第二中学校・・・・・・・・約445m 徒歩 6分 ※通学指定学校
■ひまわりキッズガーデン志村・・・・・・約150m 徒歩 2分
■区立さかうえ保育園 ・・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
《コンビニ》
■ファミリーマート 小豆沢一丁目店・・・約70m 徒歩 1分
■セブンイレブン 板橋大原町店・・・・・約210m 徒歩 3分
■セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店・・約280m 徒歩 4分
■ローソン 志村坂上駅南店・・・・・・約345m 徒歩 5分
《商業施設》
■肉のハナマサ 板橋志村店・・・・・・・約120m 徒歩 2分
■まいばすけっと 志村1丁目店・・・・・約180m 徒歩 3分
■イオンスタイル 板橋前野町店・・・・・約650m 徒歩 9分
■東武ストア 小豆沢店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■オーケー 板橋大原店・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
■ビバホーム 板橋前野店・・・・・・・・約800m 徒歩 10分
■ヒューリック志村坂上・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
（複合施設内：KASUMI・サンドラッグ・しまむら・nojima・ダイソー）
《ドラッグストア》
■ウエルシア 板橋志村店・・・・・・・・約350m 徒歩 5分
■ココカラファイン 志村坂上店・・・・・約520m 徒歩 7分
《医療施設》
■小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・・ 約140m 徒歩 2分
■板橋中央総合病院・・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
《公共施設》
■区立志村図書館・・・・・・・・・・・・ 約110m 徒歩 2分
■見次公園・・・・・・・・・・・・・・・約460m 徒歩 6分
■小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 小豆沢一丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと 志村1丁目店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
肉のハナマサ 板橋志村店
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン 志村坂上駅南店
現地より約345m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561409 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩5分 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.32m2(22.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.35m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.83m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
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所有権 |
用途地域
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― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
20,170円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,890円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／北野建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
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