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★新規リフォーム物件（2025年2月下旬頃完成予定） ★現況：空室
★2LDK＋WIC×南西向きのお部屋 ★最寄り駅徒歩3分 ★お気軽にお問い合わせくださいませ♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561417
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
○新規リフォーム物件（2025年2月下旬頃完成予定）
～リフォーム内容～
・システムキッチン新規交換
（食洗機付）
・ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・フロアタイル上張り（玄関/水回り）
・給湯/給水管更新
・エアコン2台設置(6畳用各居室へ)
・防水パン新規交換
・天井/壁クロス貼替
・スイッチ/コンセント交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
┗□
ハイネス巣鴨
51.45m2 ／ 2LDK 南西向きのお部屋
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
●JR山手線 「巣鴨」駅 徒歩3分
●都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分
●都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■ おすすめポイント ━━━━━━━━
○新規リフォーム物件（2025年2月下旬頃完成予定）
～リフォーム内容～
・システムキッチン新規交換
（食洗機付）
・ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付）
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・フロアタイル上張り（玄関/水回り）
・給湯/給水管更新
・エアコン2台設置(6畳用各居室へ)
・防水パン新規交換
・天井/壁クロス貼替
・スイッチ/コンセント交換
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング 等
～★周辺環境★～
■豊島区立仰高小学校まで・・・・・・徒歩9分（約650m）
■豊島区立駒込中学校まで・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■りとるうぃず巣鴨駅前保育園まで・・徒歩3分（約210m）
■東京都立大塚病院まで・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
■ファミリーマート巣鴨1丁目店まで・徒歩2分（約110m）
■サミットストア巣鴨店まで・・・・・徒歩4分（約300m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料 など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを
提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には
是非お声がけくださいませ。
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 緋音 (さとう あかね)
物件を担当しております（佐藤 緋音)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-8172-7339】【メール：a3-satou@nomura-re.co.jp 】
資金計画のご相談等も承っておりますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561417 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「巣鴨」駅 徒歩3分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 都営三田線 「千石」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
51.45m2(15.56坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,760円／月 |
修繕積立金
|
9,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※駐輪場使用料：3,600円～6,000円（年額） ※バイク置き場使用料：12,000円（年額） | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
