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★7階南東・南西・北東向き3方向角住戸のため、日照・通風良好♪ ★宅配ボックス＆防犯カメラあり♪
★「江戸川橋」駅まで徒歩3分の好立地♪ ★全居室収納＆約24.20帖のLDK♪
間取り図
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物件番号 R5561427
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この物件のおすすめポイント
ウェルフェアステージ文京音羽
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┏┓ 交通アクセス
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■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
「護国寺」駅徒歩10分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩14分
┏┓ 物件概要
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■専有面積：73.09m2
■バルコニー面積：3.21m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造地上11階建て
■所在階：7階
■間取り：2LDK＋WIC
■築年月：2010年2月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階南東・南西・北東向き3方向角住戸のため、日照・通風良好♪
■宅配ボックス＆防犯カメラあり♪
■「江戸川橋」駅まで徒歩3分の好立地♪
■全居室収納＆約24.20帖のLDK♪
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561427 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 音羽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.09m2(22.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.65m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 11戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
25,600円／月 |
修繕積立金
|
24,490円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／140.34m2●分譲時会社／創建ホームズ●施工会社／新日本建設株式会社 ※駐輪場使用料：上段100円/下段200円(月額) |
||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
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