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中古マンション
リノベーション
ヴィオスガーデン城山NEW!
-
7,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 東京都板橋区 志村2丁目
- 専有面積 72.55m2
- 所在階 12階/16階建
- 交通 都営三田線 「志村三丁目」 駅 徒歩2分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561431
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2025年2月末リフォーム完成予定
■壁・天井クロス貼替
■床CF・フローリング貼替
■建具交換
■キッチン、ユニットバス交換
■トイレ・洗面台交換
■給湯器交換
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★☆★ ヴィオスガーデン城山 ★☆★
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┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分
┏┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分圏内の好立地
→駅までの道のりにはやコンビニ飲食店が多数あり、
駅近物件の利便性を感じていただけます♪
☆高層階×ワイドスパンバルコニー
→LD部分にワイドスパンのバルコニーがあり、
風通り・開放感も良いです♪
☆家具の配置がしやすい間取り
⇒廊下部分が短く、各部屋の梁が内側に入って
ないため、四隅まで家具を配置いただけます♪
《 Reform Information 》
■室内リフォーム工事実施
(2025年2月末完成)
■壁・天井クロス貼替
■床CF・フローリング貼替
■建具交換
■キッチン、ユニットバス交換
■トイレ・洗面台交換
■給湯器交換
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
★☆★ ヴィオスガーデン城山 ★☆★
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┗□ 交通アクセス
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◇都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩2分
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┗□ おすすめポイント
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☆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分圏内の好立地
→駅までの道のりにはやコンビニ飲食店が多数あり、
駅近物件の利便性を感じていただけます♪
☆高層階×ワイドスパンバルコニー
→LD部分にワイドスパンのバルコニーがあり、
風通り・開放感も良いです♪
☆家具の配置がしやすい間取り
⇒廊下部分が短く、各部屋の梁が内側に入って
ないため、四隅まで家具を配置いただけます♪
《 Reform Information 》
■室内リフォーム工事実施
(2025年2月末完成)
■壁・天井クロス貼替
■床CF・フローリング貼替
■建具交換
■キッチン、ユニットバス交換
■トイレ・洗面台交換
■給湯器交換
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #オートロック #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561431 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 志村2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
72.55m2(21.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.45m2 | ||
|
構造
|
SRC造16階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 417戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,664円／月 |
修繕積立金
|
14,945円／月 |
| その他使用料 | フレンドリークラブ費 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 上記面積にはトランクルーム面積：0.45m2を含む | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
