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レーベン北池袋NEW!
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★新規リフォーム物件！（2025年1月末完成済み）♪ ★5階南西向き住戸の為、日照・通風が良好♪
★約15.4帖の広々LDK＆全居室収納♪ ★ペット飼育可能物件（細則有り）♪
間取り図
物件写真
NoImage
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5561463
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
◇リフォーム済み(2025年1月末完了)◇
・クロス貼替
・水栓金物新規交換
（キッチン、浴室、洗面）
・ガスコンロ新規交換
・給湯器新規交換
・トイレ新規交換
・浴室換気乾燥暖房機新規交換
・全室証明器具設置
・ディスポーザー新規交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★ レーベン北池袋 ★★
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★☆ ビックターミナル「池袋」駅徒歩圏内♪ ☆★
2013年築、総戸数61戸のレジデンス
スーパー、ディスカウントストアまで徒歩4分以内
60.24m2のゆとりある2LDKのお部屋です。
5階部分ですので風通しも良く開放的なお部屋となっています。
お部屋の使用状況も良いので、ぜひご自身の目でお確かめください！
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～美容と健康のために、毎日使う「水」に配慮したウォーターシステム導入～
◇たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。
美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、
ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。
そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、
ペットボトルなどのゴミも出ません。
◇たからのマイクロバブルトルネードO2
毎日のバスタイムがリラックス効果はもちろん、洗浄効果も期待できるうれしい時間に変わります。
水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流し、
体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時にほどよい刺激を与えてくれるので、身体が芯から温まります。
～ビックターミナル「池袋」駅をはじめ、5駅9路線利用のマルチアクセス～
最寄り駅の東武東上線「下板橋」駅まで徒歩10分、「北池袋」駅まで徒歩11分、
「大山」駅まで徒歩12分、都営三田線「板橋区役所前」駅まで13分で利用可能。
ビックターミナルの「池袋」までも徒歩18分でアクセス可能です。
～上質な暮らしを守る確かなセキュリティーや構造～
◇セコムマンションセキュリティー
住戸内で火災以上等が発生した場合には、自動的にセコムコントロールセンタ―に連絡。
安全のプロがお部屋まで直行します。
◇マンションを長持ちさせる構造
コンクリート強度やコンクリートの水セメント比など、材料はもちろんのこと、
ダブル配筋やコンクリートかぶり厚などしっかりとした構造により「永住」を
目指した住まいづくりをしています。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇リビングダイニング◇
アウトフレーム工法によりお部屋に柱が出ず、お部屋の隅々まで
家具の配置が可能です。南向きのリビングですので、
ご家族皆様でお過ごしのリビングには陽が差し込みます。
◇キッチン◇
キッチンスペースはゆとりを持って設計されています。
食洗器＆ディスポーザーが日ごろの家事をサポートし、
L字型対面キッチンですのでリビングダイニングにいる
ご家族とお話しをしながら家事をすることが可能です。
◇バスルーム◇
マイクロバストルネードO2を採用したユニットバスは、
日頃の疲れを癒す極上の時間を提供いたします。
低床式のユニットバスはお子様にも入りやすい設計です。
◇洗面室◇
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人二人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です。
◇洋室5.1帖◇
主寝室として設計された洋室は5.1帖の広さがありお部屋の形もきれいです。
クローゼットもございますので目一杯ご利用いただけます。
◇洋室3.6帖帖◇
リビングに隣接する洋室は可動式の建具で区切ることが可能です。
一体感のあるLDKとして利用するか個室として利用するか
どちらのご利用方法でも可能でございます。
◇リフォーム済み(2025年1月末完了)◇
・クロス貼替
・水栓金物新規交換
（キッチン、浴室、洗面）
・ガスコンロ新規交換
・給湯器新規交換
・トイレ新規交換
・浴室換気乾燥暖房機新規交換
・全室証明器具設置
・ディスポーザー新規交換
・ハウスクリーニング 等
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと……………………徒歩2分(約140m)
ドン・キホーテ……………………徒歩4分(約265m)
セブンイレブン……………………徒歩4分(約296m)
マツモトキヨシ……………………徒歩10分(約750m)
スギ薬局……………………………徒歩8分(約597m)
ヨークマート………………………徒歩12分(約950m)
だんだん公園………………………徒歩3分(約240m)
下板橋駅……………………………徒歩10分(約786m)
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ レーベン北池袋 ★★
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★☆ ビックターミナル「池袋」駅徒歩圏内♪ ☆★
2013年築、総戸数61戸のレジデンス
スーパー、ディスカウントストアまで徒歩4分以内
60.24m2のゆとりある2LDKのお部屋です。
5階部分ですので風通しも良く開放的なお部屋となっています。
お部屋の使用状況も良いので、ぜひご自身の目でお確かめください！
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┏┓ マンション
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～美容と健康のために、毎日使う「水」に配慮したウォーターシステム導入～
◇たからの水
「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。
美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、
ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。
そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、
ペットボトルなどのゴミも出ません。
◇たからのマイクロバブルトルネードO2
毎日のバスタイムがリラックス効果はもちろん、洗浄効果も期待できるうれしい時間に変わります。
水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流し、
体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時にほどよい刺激を与えてくれるので、身体が芯から温まります。
～ビックターミナル「池袋」駅をはじめ、5駅9路線利用のマルチアクセス～
最寄り駅の東武東上線「下板橋」駅まで徒歩10分、「北池袋」駅まで徒歩11分、
「大山」駅まで徒歩12分、都営三田線「板橋区役所前」駅まで13分で利用可能。
ビックターミナルの「池袋」までも徒歩18分でアクセス可能です。
～上質な暮らしを守る確かなセキュリティーや構造～
◇セコムマンションセキュリティー
住戸内で火災以上等が発生した場合には、自動的にセコムコントロールセンタ―に連絡。
安全のプロがお部屋まで直行します。
◇マンションを長持ちさせる構造
コンクリート強度やコンクリートの水セメント比など、材料はもちろんのこと、
ダブル配筋やコンクリートかぶり厚などしっかりとした構造により「永住」を
目指した住まいづくりをしています。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇リビングダイニング◇
アウトフレーム工法によりお部屋に柱が出ず、お部屋の隅々まで
家具の配置が可能です。南向きのリビングですので、
ご家族皆様でお過ごしのリビングには陽が差し込みます。
◇キッチン◇
キッチンスペースはゆとりを持って設計されています。
食洗器＆ディスポーザーが日ごろの家事をサポートし、
L字型対面キッチンですのでリビングダイニングにいる
ご家族とお話しをしながら家事をすることが可能です。
◇バスルーム◇
マイクロバストルネードO2を採用したユニットバスは、
日頃の疲れを癒す極上の時間を提供いたします。
低床式のユニットバスはお子様にも入りやすい設計です。
◇洗面室◇
ゆったりとしたスペースの洗面室には、リネン庫が付設されており、
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人二人で朝の準備を進めていても余裕のある空間です。
◇洋室5.1帖◇
主寝室として設計された洋室は5.1帖の広さがありお部屋の形もきれいです。
クローゼットもございますので目一杯ご利用いただけます。
◇洋室3.6帖帖◇
リビングに隣接する洋室は可動式の建具で区切ることが可能です。
一体感のあるLDKとして利用するか個室として利用するか
どちらのご利用方法でも可能でございます。
◇リフォーム済み(2025年1月末完了)◇
・クロス貼替
・水栓金物新規交換
（キッチン、浴室、洗面）
・ガスコンロ新規交換
・給湯器新規交換
・トイレ新規交換
・浴室換気乾燥暖房機新規交換
・全室証明器具設置
・ディスポーザー新規交換
・ハウスクリーニング 等
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと……………………徒歩2分(約140m)
ドン・キホーテ……………………徒歩4分(約265m)
セブンイレブン……………………徒歩4分(約296m)
マツモトキヨシ……………………徒歩10分(約750m)
スギ薬局……………………………徒歩8分(約597m)
ヨークマート………………………徒歩12分(約950m)
だんだん公園………………………徒歩3分(約240m)
下板橋駅……………………………徒歩10分(約786m)
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,450万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5561463 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 熊野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩10分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩12分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩13分 山手線 「池袋」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.24m2(18.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,700円／月 |
修繕積立金
|
12,770円／月 |
| その他使用料 | セキュリティ契約料 880円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社タカラレーベン●施工会社／安藤建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て板橋区高島平4丁目 新築一戸建て 6,780万円 「西高島平」駅 徒歩11分 3LDK / 土地 82.66m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
